Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
Stuttgart, Weilimdorf
1.700 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Nach 20 Jahren an diesem Standort suchen wir ab Ende Dezember 2026 einen Nachmieter für unseren modernen Salon in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 110 m² und befindet sich nur rund 150 Meter vom Löwenmarkt entfernt. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist ca. 60 Meter entfernt. Zusätzlich gehören vier Stellplätze zur Mietfläche.
Die Kunden- und Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine sehr große Schaufensterfront.
Der Standort hat eine lange Tradition: Seit über 60 Jahren wird hier ein Friseursalon betrieben, davon seit rund 20 Jahren durch uns.
Der Salon kann vollständig eingerichtet übernommen werden. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem:
- 11 Bedienplätze mit Stühlen und Spiegeln
- Empfangstheke
- Bedienwagen
- Regale und weitere Saloneinrichtung
- 4 Trockenhauben
- teilweise weitere Geräte und Ausstattung
Im Untergeschoss befinden sich außerdem Lagerraum, Aufenthaltsraum sowie 2 vor wenigen Jahren erneuerte WCs.
Für die vorhandene Einrichtung stellen wir uns eine Ablöse von 5.000 € VB vor.
Zusätzlich kann auf Wunsch der vorhandene Waren- und Produktbestand übernommen werden. Insbesondere ist ein umfangreicher Bestand an Goldwell-Produkten vorhanden. Dieser ist nicht in der Ablöse enthalten und wird nach Inventur separat bewertet.
- Die Kaltmiete beträgt 1.700 € monatlich.
- Die aktuelle Warmmiete liegt bei ca. 2.410 € brutto monatlich.
- Vier Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Eine Weiterführung als Friseursalon bietet sich aufgrund der vorhandenen Ausstattung und der langjährigen Nutzung besonders an. Nach Abstimmung mit dem Vermieter sind jedoch auch andere gewerbliche Nutzungskonzepte möglich.
Die Fläche ist ab Ende Dezember 2026 verfügbar.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche110 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeStuttgart
Lage
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