Wohnung zur Miete, 19 m²

Eilendorf

310 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schönes 1-Zimmer, teilmöbliertes Appartement im 1. OG in idealer Lage in Aachen Eilendorf ab 01.10.2026 frei. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im schönen Eilendorf. Das Objekt wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut und regelmäßig gewartet - Ende 2023 wurde eine neue Gashybridheizung eingebaut wodurch die Heizkosten sehr gering sind. Ideal für Pendler oder Studenten. Folgendes umfasst die Teilmöblierung: - Miniküche mit 2 Herdplatten und Kühlschrank (mit Eisfach). - Bistrotisch mit 2 Stühlen - Umbau der Nische zum Kleiderschrank inkl. Schuhschrank Wir planen aktuell noch im September den Fußboden inkl. der Fußleisten zu erneuern. Anschluss für die eigene Waschmaschine im eigenen Bad ist vorhanden! Dies ist im 1-Zimmer-Appartement Umfeld in und um Aachen eine Ausnahme! Oft müssen Sie Münzwaschautomaten in Gemeinschaftsräumen nutzen oder Extern waschen - hier können und dürfen Sie Ihre eigene Waschmaschine in der Wohnung aufstellen. Zusätzlich gibt es einen eigenes Kellerabteil. Die Kosten teilen sich so auf: Kaltmiete: 270,00 Euro Zuschlag für Teilmöblierung: 40,00 Betriebskosten: 135,00 Euro Summe: 445,00 Euro Kaution: 3 Monatsmieten - Mindestmietdauer: 12 Monate. Vermietung nur nach vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft und Schufa Erklärung. Die Wohnung ist ideal für Studenten. Die Busverbindung nach Aachen ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen - die Linien 2,12,22 fahren von dort - 12 & 22 fahren direkt zur Uni - die Bahn nach Aachen (inkl. RWTH Aachen) ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer beruhigten Seitenstraße - dennoch ist die Von-Coels-Straße in unter 3 Minuten zu erreichen. Autobahnanschluss ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Bitte ausschließlich vernünftige Anfragen in deutscher oder englischer Sprache. Danke. Bitte stellen Sie sich kurz vor und nennen Sie mir eine Emailadresse – Sie erhalten dann einen Link zur Mieterselbstauskunft. Sollten Sie keine Antwort erhalten, haben Sie bestimmt vergessen, sich vorzustellen und mir eine Emailadresse zu nennen. Herzlichen Dank. Aktuell erreichen uns extrem viele Anfragen - viele davon sind leider sehr unqualifizierte Anfragen. Um sicherzustellen, dass Sie diese Anzeige auch vollständig gelesen, benötige ich zunächst eine Emailadresse, wie oben angegeben - weiterhin bitte ich die Worte „Kein Palast“ am Anfang Ihrer Nachricht zu schreiben. Das Stichwort zeigt mir, dass Sie verstanden haben, dass es sich um eine kleine Wohnung handelt und das Sie die Anzeige gelesen haben. Die Wohnung wurde in 2025 neu renoviert. Folgende Dinge wurden erneuert: - Schalterprogramm neu - Rauchmelder neu - Komplettes Streichen der Wohnung - Duscharmatur neu / Duschstange neu - Duschvorhangstange neu - Handtuchhalter neu - Fenster werden teilfoliert (Sichtschutz) - Vorhangschiene neu Sie sehen ebenfalls 2 Bilder, wie eine vollständig möblierte Wohnung aussehen kann.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche19 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Kaution810 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

310 €/Monat

Lage

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