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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 74 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Götzens
398.000 €
5.344 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 185 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Götzens
465.000 €
2.508 €/m²
Listed 1 day ago · 3 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
185.4 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses attraktive, an ein ehemaliges Bauernhaus angebundene Wohnhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Götzens und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Eingebettet in eine schöne Umgebung mit beeindruckendem Bergpanorama überzeugt die Liegenschaft durch ihr angenehmes Wohnumfeld.
Zum Verkauf steht eine interessante Wohnung im Altbestand mit einer Wohnfläche von ca. 185,40 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
1. Obergeschoss: ca. 104,18 m²2. Obergeschoss + Dachgeschoss 81,22 m²Balkone mit ca. 26,46 m²
Die großzügige Raumaufteilung und die Aufteilung auf zwei Geschosse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur und der guten Anbindung nach Innsbruck macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Highlights
Ruhige, sonnige Lage in Götzens
Schöne Aussicht und angenehmes Wohnumfeld
Wohnung mit zwei Balkonen in Südausrichtung
große Wohnküche
Teilweise renoviert, teilweise mit weiterem Potenzial
Gute Anbindung an Innsbruck und die umliegende Infrastruktur
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Eckdaten
Fläche185.4 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungSTOVE HEATING
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Kontakt
FV
Frau Vanesa Stanojevic
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Götzens
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.872 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
93.000 €372.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung561.693 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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