AIGNER - Großzügiges Grundstück in ruhiger, guter Lage von Starnberg-Söcking
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Grundstück zum Kauf, 980 m²

Starnberg, Neusöcking

1.530.000 €

1.561 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Söcking und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie eine ideale Ausrichtung. Es bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume und eignet sich sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch für die Errichtung eines Doppelhauses. Damit eröffnet es vielfältige Möglichkeiten – von großzügigem Wohnen für Familien, die einen weitläufigen Garten schätzen, bis hin zu einer flexiblen Nutzung mit mehreren Wohneinheiten. Die Bebauung richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarschaft. Diese ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Anhand benachbarter Referenzbaukörper wäre eine erstellbare Wohnfläche von ca. 330m² denkbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand aus den 60er Jahren. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Bauherren Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Abrissobjekt - Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Lagebeschreibung Starnberg-Söcking zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Umland von München und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ortsteil zeichnet sich durch sein gewachsenes, überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägtes Umfeld aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Kindergärten sowie verschiedene Schultypen befinden sich in Starnberg und sind schnell erreichbar. Die Starnberger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Starnberger See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist München bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Wälder und Spazierwege zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Starnberg-Söcking vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region. # Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 402,02 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 402,02 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 12.02.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43387

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