3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Rotenburg (Wümme), Imkersfeld
1.190 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Vermietet wird eine moderne, energieeffiziente Neubauwohnung im Reihenhausstil am Stadtrand von Rotenburg (Wümme). Es handelt sich um einen Erstbezug.
Die Kaltmiete inkl. Küche liegt bei 1190€ + Nebenkosten.
Wohnfläche & Aufteilung: Die Wohnung bietet 80 m² verteilt auf eine großzügige Wohnküche, zwei weitere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Dachboden zur alleinigen Nutzung als Abstellfläche.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und wird inkl. Elektrogeräten mitvermietet.
Außenbereich: Eigener Garten mit Terrasse in Südostausrichtung sowie ein Vorgarten. Eigene Auffahrt direkt am Haus mit Stellplatz. Die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox ist vorhanden.
Gemeinschaftshaus: Nutzung des anliegenden Gemeinschaftshauses (inkl. großem Aufenthaltsraum, mit Küchenzeile und WC); ideal für Aktivitäten mit den Nachbarn oder für den Empfang von eigenem Besuch.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: QNG-zertifiziertes KfW-40-Haus. Möglichkeit zur Nutzung von günstigem Mieterstrom aus der hauseigenen Solaranlage mit Speicher. Die Beheizung erfolgt durch das Nahwärmekraftwerk im Wohngebiet.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Neubaugebiet am Stadtrand von Rotenburg (Wümme). Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von einem Kilometer erreichbar; Innenstadt, Ärzte und Apotheken innerhalb von ca. 2,5 km.
Die Wohnung bietet einen gehobenen Standard und ein durchdachtes Wohnkonzept nach dem Motto: „Jeder für sich, aber doch nicht alleine.“ Das Angebot richtet sich vorrangig an Menschen ab 55 Jahren oder an Personen mit einem nachgewiesen Pflegegrad ab Stufe 2 oder einer Schwerbehinderung von 50% oder mehr, die ein ruhiges, schönes Zuhause mit gelebter Nachbarschaft und gegenseitiger Unterstützung suchen.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 1. 2027
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Lage
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