# Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 17 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:59:09.660Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:52:03.831Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Energieausweis in Bearbeitung.

Effizient geschnittene und gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung hervorragend eignet. Durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder Mitarbeiter der nahegelegenen Uniklinik.
Die Wohnung ist unvermietet und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. Die Wohnung ist unmöbliert und sie haben bei der Einrichtung Platz zur freien Gestaltung. Das Bad und die Einbauküche mit Elektrokochfeld und Kühlschrank sind direkt nutzbar. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist ebenfalls Teil der Wohnung und im Preis mit inbegriffen. Der Tiefgaragenstellplatz ist zurzeit für 50 € im Monat vermietet und die Küdigungsfrist beträgt vier Wochen.

Die Wohnung verfügt über:
- hellen Wohn- und Schlafbereich
- integrierte Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- praktische und funktionale Raumaufteilung

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden im Wohnbereich
- Küchenzeile
- Fliesenboden im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Kunststofffenster mit Isolier-Doppelverglasung
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage.

Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit der Uniklinik, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Beschäftigte im Gesundheitswesen, Studierende oder Pendler eignet.

In der näheren Umgebung befinden sich:

- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- Supermärkte und Fachgeschäfte
- Apotheken
- Ärzte
- Kindergärten
- Schulen

Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet kurze Wege innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DA-ID0005/5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/66bc74dc-bf59-4c6b-862c-a100b7abf7c0
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