Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 789 m²

Datteln, Hachhausen, Bauerschaft Pelkum

420.000 €

2.373 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie wurde ca. 1964 erbaut und laufend renoviert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 177 qm. Im Dachboden befindet sich noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 41 qm. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.127,00. Zur Immobilie gehören zwei Garagen (eine davon mit Extralänge) und Stellplätze. Entscheiden Sie selber: Weitervermietung, Selbstnutzung oder Teilnutzung. Verschaffen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an. # Ausstattung Aufteilung: EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne; OG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Fenster und Badewanne; DG: Nutzfläche, mehrere Zimmer Keller: Waschkeller, Vorratskeller, WC, Zugang zum Garten Ausstattung bzw. Modernisierung: 2002: Ölheizung 2000-2018: Doppelverglasung Kunststofffenster 2006/2008: Erneuerung der Bäder 2014: Photovoltaikanlage (9,36 kWp) 2015/2016: Erneuerung der Elektrik # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 789 m² - Nutzfläche: ca. 41 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Datteln, in der Nähe des Wesel-Datteln-Kanals. Ausflugsorte sind daher schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 147,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 07.07.2018 - Gültig bis: 2028-07-06 WVS - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 11431 szoMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller