# * Schön, stadtnah und in ruhiger Lage von LB-Ost *

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Ludwigsburg, Ludwigsburg, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:53:18.679Z
- **Last updated:** 2026-10-11T07:33:17.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

* Schön, stadtnah und in ruhiger Lage von LB-Ost *

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ehrwürdigen 3-Familien-Hauses im Osten von Ludwigsburg. Das gesamte Objekt wurde mit viel Aufwand, Geschmack und Leidenschaft vor wenigen Jahren saniert und präsentiert sich heute als Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort.

# Ausstattung
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der gemeinsam mit den stilvollen Türen und Fenstern der Wohnung viel Ausstrahlung verleiht. Das Bad ist mit Waschbecken und großzügiger Dusche ausgestattet und bietet Tageslicht. Hier wurden Fliesen verlegt, ebenso wie im separaten WC und im Flur.
Mit 2 Fenstern bietet die Küche viel Licht sowie eine geschmackvolle und hochwertige Einbauküche, die Ihnen zur kostenlosen Nutzung überlassen wird. Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Der großzügige und sehr schön angelegte Garten bietet viel Luft und Abstand und wird gemeinschaftlich genutzt sowie durch einen Gärtner gepflegt. Ein ruhiger Ort zur Erholung und für gemütliche Grillabende.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026

# Lagebeschreibung
Der barocke Charme und die attraktive Architektur ziehen nicht nur zunehmend mehr Besucher nach Ludwigsburg, sondern machen die Stadt auch für seine über 90.000 Einwohner außergewöhnlich und sehr lebenswert. Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung gehört Ludwigsburg zu den größten Städten innerhalb der Region Stuttgart und beweist dabei auch wirtschaftlich spürbare Stärke. Damit bietet Ludwigsburg ausgesprochen gute Voraussetzungen für eine gelungene Kombination aus attraktivem Arbeitsangebot, zahlreichen Freizeitaktivitäten und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich östlich der Innenstadt in stadtnaher, aber dennoch ruhiger Lage. Die Wohngegend gehört nicht ohne Grund zu den begehrten Lagen innerhalb der Stadt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich gut 5 Minuten Gehzeit und selbst den bezaubernden Ludwigsburger Marktplatz erreichen Sie in gerade einmal 15 Minuten bequem zu Fuß oder noch schneller und bequemer mit dem Fahrrad.

# Sonstiges
Eine Anmietung ist zum 01.11.2026 möglich.
Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 157.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-07-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2608207

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/66a14e04-a391-4f32-aa50-65dcc543f87b
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