Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 494 m²
Salzkotten, Mantinghausen
335.000 €
2.863 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Salzkotten – im beliebten Ortsteil Mantinghausen.
Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung & Highlights:
++ Massive Bauweise mit langlebiger Klinkerfassade
++ Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
++ Zwei Einbauküchen (Erdgeschoss & Kellergeschoss)
++ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
++ Sonnige Terrasse mit Markise
++ Gepflegter Garten mit Gartenhaus
++ Vinylboden in Wohnbereichen
++ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
++ Wasserbrunnenanschluss im Garten
++ Glasfaser-Internetanschluss
++ Starkstromanschluss
++ PV-Anlage
++ Garage, sowie zusätzliche Stellplätze
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
++ Eingangsbereich / Flur mit Garderobe
++ Gäste-WC
++ Küche
++ Esszimmer
++ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
++ Flur
++ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
++ Elternschlafzimmer
++ Zwei Kinderzimmer
++ Büro / Gästezimmer
Spitzboden:
++ Praktischer Abstellraum
Kellergeschoss:
++ Flur
++ Waschraum
++ Hobbyraum
++ Vorratsraum / zusätzliche Küche
++ Heizungsraum
Kaufpreis:
Kaufpreis Haus: 335.000 €
Garage u. Einbauküchen: 10.000 €
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Gesamtkaufpreis: 345.000 €
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen können.
Energieausweis:
Endenergiebedarf 109 (kWh/(m²·a)), Klasse D, gültig bis zum 05.05.2036, Baujahr Heizungsanlage 1994, Wesentliche Energieträger Öl
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Mantinghausen von Salzkotten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, sowie viel Natur – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Paderborn, Geseke oder Bad Lippspringe. Auch die Autobahnen A33, A44 und A2 sowie die Bundesstraßen B1 und B64 sind zügig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.
Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 2,98% inkl. 19% Mwst
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße494 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1994
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.376 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.000 €
67.000 €268.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung412.924 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026