# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Merzig - Ihr Traumhaus nach Maß > Canonical listing: https://landomo.de/property/669c8f37-f8cf-4675-8d4d-6d6e9c6d4786 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 463,170 EUR - **Location:** Merzig, Merzig, DE - **Floor area:** 212.59 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-03T02:14:08.100Z - **Last updated:** 2026-09-09T09:00:52.663Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus in Merzig bietet mit fünf großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 212,59 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das weitläufige Grundstück von 1.478 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Ideen zu gestalten - sowohl was die Raumstruktur als auch die Ausstattung betrifft. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Familienbadezimmer mit Fenster, Badewanne sowie Dusche und ein separates Gäste-WC. Perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausführung legen. Ihren favorisierten Bodenbelag wählen Sie selbst und setzen damit individuelle Akzente in Ihrem neuen Heim. Durch das flexible Bau- und Projektkonzept von allkauf können Sie Ihr zukünftiges Haus aktiv nach Ihren Wünschen mitgestalten: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der frei kombinierbaren Dienstleistungspakete wählen - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das energieeffiziente Wohnhaus wird entsprechend KfW-40 oder KfW-55 Standard realisiert und erhält eine innovative, umweltschonende Wärmepumpe für die Heizung. # Ausstattung Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt im gesamten Haus für nachhaltige, kostengünstige Wärme. Bei der Wahl des Bodenbelags sind Sie völlig frei: Entscheiden Sie sich zwischen hochwertigem Holz oder langlebigen Fliesen, individuell abgestimmt auf Ihren Geschmack. Weitere Highlights der Ausstattung sind dreifach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine robuste Massivholztreppe, fortschrittliche Haustechnik inklusive bereits verlegter Rohrleitungen sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein besonders freies Raumgefühl. Im Angebot inbegriffen sind außerdem sämtliche Ausstattungsdetails wie Sanitäranlagen, Türen, Zargen und Fliesen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1478 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Merzig (1A-Lage). Sie genießen eine hervorragende Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die natürliche, grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - erleben Sie das ruhige Wohnen in Nähe zur Stadt. # Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termingenaue Umsetzung Ihres Bauprojektes. Sie wählen flexibel zwischen drei Dienstleistungspaketen - ob Sie möglichst wenig Zeit investieren, tatkräftig mitwirken oder als erfahrener Bauherr eigenständig arbeiten möchten, beim Innenausbau sind Sie frei in Ihrer Entscheidung. Unsere Ausbauhäuser setzen auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mittels moderner Holzrahmenbauweise und umweltfreundlichen Rohstoffen. Profitieren Sie von individuell gestaltbaren Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen, wie Architektenservice, Sicherheitskonzept, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vielem mehr. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenservice - Baustellen-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeits-Test - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Innovative Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen bereits integriert - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität durch Holzrahmenbau - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau in 2-3 Tagen mit Dacheindeckung fertiggestellt - Verbindlicher Liefer- und Montagetermin - Energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbauakademie - Flexible Grundriss-Planung - Verschiedene Hausmodelle und Bauarten - Und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Besonders zügige Lieferung, meist in 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und exakte Ausführung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Erfahrene, professionelle Ansprechpartner Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom maßgeschneiderten Zuhause. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in ein neues Wohnkapitel. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-122548 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/669c8f37-f8cf-4675-8d4d-6d6e9c6d4786 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.