Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1679 m²

Rastatt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

649.000 €

4.636 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rastatt-Ottersdorf bietet viel Raum für Menschen, die sich ein Zuhause mit großzügigem Grundstück wünschen. Das 1966 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es ist ab sofort verfügbar und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre Wohnideen ohne lange Wartezeit umzusetzen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch denkbar, da es zwei separate Eingänge gibt. Besonders beeindruckt das ca. 1.679 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für unterschiedliche Wünsche: eine gemütliche Sitzecke im Grünen, Spielflächen für Kinder, Beete für den eigenen Anbau oder einfach viel Freiraum zum Genießen. Wer gerne draußen ist, findet hier Möglichkeiten, die ein Grundstück dieser Größe nur selten bietet. Zugleich sorgt die ruhige Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Haupthaus gehören ein Nebenhaus und ein großer Schuppen zum Anwesen. Diese Gebäude schaffen zusätzliche Flächen, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Wie das Nebenhaus im Einzelnen genutzt werden kann, ist anhand der vorhandenen Genehmigungen zu prüfen. Auch für Käufer mit weitergehenden Plänen ist das Grundstück interessant. Ob eine Erweiterung des Bestands oder eine zusätzliche Bebauung möglich ist, muss mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden. Das große Grundstück bietet jedenfalls Anlass, solche Möglichkeiten näher zu prüfen. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, Nebenhaus, großem Schuppen und weitläufigem Garten macht dieses Anwesen zu einem Angebot mit viel Freiraum. Wer ein Zuhause in ruhiger Lage von Rastatt-Ottersdorf sucht und Wert auf Platz im Haus wie im Freien legt, sollte sich dieses Objekt ansehen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 8 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % zahlbar von Käufer. - Grundstücksfläche: ca. 1679 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Rastatt-Ottersdorf verbindet dörfliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der Ortsteil liegt westlich der Rastatter Kernstadt und bietet mit den Rheinauen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Eine Grundschule befindet sich im Ort; weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rastatt erreichbar. Die Buslinie 231 verbindet Ottersdorf mit der Rastatter Innenstadt und dem Bahnhof. So lässt sich die naturnahe Lage gut mit dem Alltag in der Stadt verbinden.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 4,1 km Flughafen 4,4 km Fernbahnhof 4,7 km Bus 2,5 km Gaststaetten 0,1 km Hauptschule 8,3 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 271.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2032-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H519

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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