Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²
Rosengarten
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
620 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, ca. 48 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 74538 Rosengarten-Uttenhofen.
Die Wohnung ist frisch mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und wurde vor kurzem gestrichen. Das Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die inklusive Markise zum Entspannen im Freien einlädt. Für niedrige Heizkosten und Zuverlässigkeit sorgt die 2025 neu eingebaute, effiziente Gasheizung.
Ausstattung auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 48 m², 2-Zimmer / Küche / Bad und Flur
- große Einbauküche (hochwertige Geräte) bereits vorhanden und sofort nutzbar
- Bodenbelag: Neuer, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Außenbereich: Eigener Gartenanteil mit eigener Terrasse und ausziehbarer Markise
- Badezimmer: Gepflegtes Bad
- Heizung: Neue, effiziente Gasheizung (Baujahr 2025)
- Keller: eigenes, abschließbares Kellerabteil
- Waschraum: Wasch- und Trockenraum im Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit separatem Zähler sowie Fahrradabstellplatz
Lage & Sonstiges:
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen kleinen 6 Familienhauses im Häuslesäcker in Rosengarten Uttenhofen.
- Die Ausrichtung zum eigenen kleinen Garten, welcher im Sommer schön eingewachsen ist (nicht einsehbar), bietet ein Hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
- Perfekt geeignet für Single-Haushalte oder Paare.
- Alle Fenster sind extra hochwertig gegen Einbruch gesichert worden und jeweils einzeln zusätzlich abschließbar.
Mietdaten:
Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 180 €
Warmmiete somit 800 €
Kaution: 1500 €
Verfügbar ab: 01.10.26
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung (z.B. Name, Berufsstatus, etc...)
Viele Grüße
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
EtageEG
Fläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.