Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 312 m²

Breitengüßbach, Unteroberndorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

616.629 €

4.751 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese geplante Doppelhaushälfte in Breitengüßbach ermöglicht Ihnen auf ca. 129,80 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein Eigenheim, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das etwa 312 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und bietet einen privaten Garten zur Erholung. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - perfekt für Familien oder für Gäste. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KfW-55-Standard und sorgt für ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnambiente. # Ausstattung Genießen Sie eine hochwertige, moderne Ausstattung mit erstklassigen Materialien: - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Wohnen - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz - Heizsystem: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten - Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits enthalten; der Trockenbau kann in Eigenleistung übernommen werden - ideal für alle, die beim Hausbau selbst mitwirken möchten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 312 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferung und garantiert die Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Bauherren profitieren von einer verbindlichen Festpreisgarantie, einer Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Hausbau stressfrei umgesetzt werden kann. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie zwischen Komfortzone, Ambitionierte und Heimwerker wählen. Im Active Time Paket für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits inklusive; den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie folgende Inklusivleistungen: - Architektenservice - Sicherheitspaket für Ihren Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung nach Wunsch - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten - etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell gestaltbar - Persönliche Grundrissplanung - Hervorragende Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Gemeinsam mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch und starten Sie in Ihr Bauprojekt! Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115229

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