Haus zum Kauf, 144 m²

Mönchengladbach, Mülfort

448.999 €

3.125 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus in Mönchengladbach wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 420 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem genügend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Projekt zeichnet sich durch höchste Flexibilität aus: Sie können den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen und beim Innenausbau selbst mitwirken. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. allkauf begleitet Sie dabei mit umfangreichen Dienstleistungspaketen, die von der professionellen Fertigstellung bis hin zum Ausbauhaus reichen, bei dem Sie selbst Hand anlegen und Kosten sparen können. # Ausstattung Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet. Diese Heiztechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gewählt, sodass Sie auf hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat zurückgreifen können. Diese Böden sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch robust, pflegeleicht und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Qualität des Hauses zeigt sich auch in den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was Ihnen attraktive Förderungen und ein nachhaltiges Wohnen garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachQ4Mehr anzeigen