Wohnung – Mechernich, Burgfey
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Mechernich, Burgfey

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

288.090 €

3.585 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den eigenen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie bereits verlegte Bodenbeläge. Ein Stellplatz auf einem separaten Parkplatz in der Straße ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese moderne Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Gartenbereich in einem hochwertigen Neubau genießen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie und gerne an! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails: - barrierearme Wohnungen - Übergabe inkl. Fußbodenbeläge - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche - mindestens ein Stellplatz pro Einheit - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - uvm. Rechtlicher Hinweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Mechernich ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, im Kreis Euskirchen. Es liegt südwestlich von Köln und hat eine malerische Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Seen. Mechernich bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und verfügt über verschiedene Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Kreis Euskirchen - Ständig mit vielen Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/ Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6555-2

Was inbegriffen ist

Terrasse
Aufzug
Garage

Lage

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Kleinanzeigen

288.090 €