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KAUF
Haus, 124 m²
Eisenberg, Saasa
317.999 €
2.568 €/m²
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Haus zum Kauf, 118 m²
Eisenberg, Saasa
376.990 €
3.195 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
118 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen einen schlüsselfertigen Bungalow als Neubau an. Im Angebotspreis enthalten sind nicht nur das Grundstück & das Haus, sondern auch hochwertige Fenster mit Jalousien, Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Starterpaket einer PV-Anlage und ein Carport. Was noch fehlt, sind die Malerarbeiten, der Bodenbelag und die Baunebenkosten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Kochbereich mit Panoramafenster, der zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Von hier aus betreten Sie Ihren Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein praktisches Bad mit einer Dusche.
Über eine hochwertige Wangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei gemütliche Schlafräume und eine helle Gallerie die ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
# Ausstattung
Dieses Haus ist bereit für die Zukunft. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltschonend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Vaillant, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Für gemütliche Kaminabende kann auf Wunsch ein Schornsteinzug nachgerüstet werden.
Dank des momentan verfügbaren Aktionspakets genießen Sie zudem den Komfort von Rollläden und eines farbigen Außenputz in der Farbe Ihrer Wahl. Abgerundet wird dieses "Sorglos-Paket" durch bereits weitere einkalkulierte Leistungen: Carport seitlich an der Außenwand 3,0 x 5,0 m, Photovoltaikanlage inkl. Starterkit für die E-Mobilität, sodass Sie sich ganz auf den Einzug freuen können.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Sonstige
- Käuferprovision: 3,57 %
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
- Nutzfläche: ca. 134 m²
# Lagebeschreibung
Dieser charmante Bungalow befindet sich in der traditionsreichen Kreisstadt Eisenberg, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Saale-Holzland-Tal. Die Region besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im Wirtschaftsdreieck Jena-Gera-Leipzig. Dank der exzellenten Anbindung an die Autobahn A9 sind die umliegenden Technologie- und Kulturzentren in kürzester Zeit erreichbar, was die Wohnlage besonders für Berufspendler und Familien attraktiv macht, die eine Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung suchen.
Das Objekt selbst liegt in einer der gefragtesten, zentrumsnahen Wohngegenden von Eisenberg. Die direkte Umgebung ist von einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und viel Grün geprägt. Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Mikrolage: Das lebendige Stadtzentrum mit seinen historischen Marktplatz, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die soziale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Mühltal, eines der schönsten Täler Thüringens, direkt vor der Haustür zu spontanen Ausflügen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier verbindet sich eine erstklassige Infrastruktur perfekt mit idyllischer Lebensqualität.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1122-HF385Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße670 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Eisenberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.551 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
75.000 €301.990 € Darlehen
Gesamtrückzahlung465.294 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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