Haus zum Kauf
Hamburg Bahrenfeld
212.000 €
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Idyllisches Ferienhaus in naturschöner Lage mit guten Sonnenverhältnissen und herrlicher Aussicht – ein perfekter Rückzugsort
5727 Stamnes
Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Bergen, Norwegen
Von Flughafen Bergen ist das 1 Stunde und 20 min bist zum Ferienhaus
Ferienhaus ist 56 m²
Gebaut 2006
Schlafzimmer 3
Gästehaus
Grundstück ist 951 m²
Eine charmante Ferienimmobilie in naturschöner und ruhiger Lage in Kallandsklubben bei Stamnes in der Gemeinde Vaksdal. Hier erwartet Sie ein gemütliches Ferienhaus mit guten Sonnenverhältnissen, schöner Aussicht auf die nähere Umgebung und kurzen Wegen zu attraktiven Naturerlebnissen.
Die Immobilie liegt ländlich und ruhig, gleichzeitig sind Joker Stamnes und die täglichen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Das Zentrum von Bergen ist mit dem Auto in etwa 1,5 Stunden erreichbar.
Das Ferienhaus verfügt über eine Nutzfläche von 56 m² und umfasst unter anderem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Nebengebäude (Anneks) und ein Gartenhaus zur Immobilie, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder gemütliche Zusammenkünfte bieten.
Angaben des Verkäufers zu Modernisierungen und Investitionen
Im Kaufpreis war bereits das Recht auf einen Bootsplatz sowie ein Weg zum Meer enthalten.
Zum damaligen Zeitpunkt verfügte das Ferienhaus noch über keinen Stromanschluss, war jedoch mit einer Solaranlage, einem großen Gastank für Heizung, einem Gasherd und Warmwasser ausgestattet. Wasser- und Abwasserversorgung entsprachen dem heutigen Zustand.
Später wurde das Stromnetz durch BKK in der Umgebung ausgebaut.
Anschluss an das Stromnetz.
2017: Installation einer modernen elektrischen Anlage.
Aufwendungen für Rohrleitungen, Warmwasserbereiter, Wasserpumpe usw.
2018: Errichtung eines ca. 6 m² großen Gartenraums (Hagestue), der für die Nutzung im Frühjahr und Herbst isoliert wurde.
2010: Das Nebengebäude (Anneks) wurde um einen Holzschuppen erweitert. Später wurde das Gebäude mit einem Stahlblechdach versehen.
2022: Das Dach des Ferienhauses wurde mit einer Unterkonstruktion versehen und mit schwarzen Dachziegeln von Skarpnes neu gedeckt.
Außerdem wurde die Terrasse teilweise erweitert und ein überdachter bzw. eingebauter Außen-Grillbereich errichtet.
Die integrierten Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie verfügt über folgende Heizquelle:
Holzofen
Wasser: Regenwasser vom Dach, gesammelt in einem 2.000-Liter-Tank mit Wasserpumpe. Das Wasser wird nicht als Trinkwasser verwendet.
Abwasser: Private Abwasseranlage mit einem dichten Abwassertank, anschließend Weiterleitung zu einem Schlammabscheider.
Zufahrt: Es besteht ein grundbuchlich eingetragenes Wegerecht.
Die gemeinsame Besichtigung für dieses Ferienhaus ist am 29.August
Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten.
Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden.
Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!!
In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie.
Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf.
Einige Informationen über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Inzwischen bin ich weitergezogen und habe einen belgischen Mann geheiratet. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen
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Geschätzte monatliche Rate
871 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 42.400 €
42.400 €169.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung261.313 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026