2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Schwaigern, Gewerbegebiet Hausener Weg, Massenbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
450 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie eine praktische Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung, wodurch Sie Ihren Heizenergieverbrauch selbst steuern können. Für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen verfügt das Gebäude zudem über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht somit schnelles Internet.
Wohnen im Schlossareal Massenbach
Das Schlossareal Massenbach ist weit mehr als nur ein Wohnort. Die historische Anlage verbindet besonderes Ambiente mit lebendigem Leben. Auf dem Gelände befinden sich neben den Wohnungen auch verschiedene gewerbliche Mieter. Regelmäßig finden Veranstaltungen wie Weihnachtsmärkte, Hochzeiten und weitere kulturelle Ereignisse statt.
Gleichzeitig lädt die weitläufige Gartenanlage dazu ein, Spaziergänge zu unternehmen, die Sonne zu genießen oder einfach die besondere Atmosphäre des Areals auf sich wirken zu lassen.
Lage
Massenbach ist ein Teilort von Schwaigern und liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn und Sinsheim. Die Autobahnanschlussstelle Bad Rappenau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 450 € monatlich
Heiz- und Betriebskosten: ca. 210 € monatlich
Warmmiete: ca. 660 € monatlich
Überdachter Parkplatz : 30 € monatlich
In den Betriebskosten sind bereits die Hausmeisterkosten sowie sämtliche umlagefähigen Nebenkosten enthalten. Dadurch entfällt für die Mieter unter anderem die Kehrwoche sowie das Herausstellen der Mülltonnen.
Highlights auf einen Blick
✓ 50 m² Wohnfläche
✓ 1. Obergeschoss
✓ Historisches Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten
✓ Offener Wohn- und Essbereich
✓ Separates Schlafzimmer
✓ Einbauküche vorhanden
✓ Dusche im Badezimmer
✓ Moderne Gas-Etagenheizung
✓ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
✓ Großzügige Gartenanlage zur Mitbenutzung
✓ Hausmeisterservice inklusive
✓ Attraktive Lage zwischen Heilbronn und Sinsheim
Für Interessenten, die sich neben dem Wohnen auf dem Schlossareal eine zusätzliche Tätigkeit vorstellen können, besteht optional die Möglichkeit, als Hausmeister auf dem Areal tätig zu werden. Die Anmietung der Wohnung ist selbstverständlich nicht an diese Tätigkeit gebunden. Nähere Informationen zur Stellenausschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache gerne möglich. Über die freiwillige Zusendung einer Mieterselbstauskunft und einer aktuellen SCHUFA-Auskunft freuen wir uns bereits bei Ihrer Anfrage.
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.980 €
Lage
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