# Großzügiges Haus mit Garten und ohne Sanierungsrückstau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Saalburgsiedlung, Hochtaunuskreis, Wehrheim, Wehrheim, DE
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:21:24.253Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:46:14.706Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# **Objektbeschreibung**

Dieses umfassend sanierte Wohnhaus bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und einen eigenen Garten.

Die Immobilie befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Bodenflächen und Badezimmer sind für die individuelle Endausstattung vorbereitet und können nach Wunsch des Käufers gestaltet werden.

Auf Wunsch kann die Fertigstellung durch die Eigentümergesellschaft übernommen werden.

Ein großzügiges Zuhause mit moderner Ausstattung, Garten und ohne klassischen Sanierungsstau.

# **Ausstattung**

\- Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer und separatem Ankleidebereich

\- Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer

\- separates Gäste-WC im Erdgeschoss

\- ausgebautes Zimmer im Untergeschoss, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum

\- direkter Gartenzugang aus dem Untergeschoss

\- komplett erneuerte Elektroinstallation

\- Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer

\- komplett erneuerte Wasserinstallation

\- neue Heizkörper

\- Dachschrägen vollständig neu gedämmt und neu verkleidet

\- Wände glatt verspachtelt und neu gestrichen

\- Vorbereitung für eine Klimaanlage im Dachgeschoss

\- Photovoltaikanlage auf dem Dach

\- Glas-Terrassenüberdachung

\- neu hergestellte Terrassenfläche mit Estrich

\- neu angelegte Rasenflächen im Gartenbereich

\- neu gestalteter Hauseingangsbereich mit hochwertigem Granittreppenbelag

\- neu angelegte Rasenflächen und Begrünung im Eingangsbereich

\- Gedämmte Fassade im Eingangsbereich inklusive Fensterbänken

\- Bodenflächen für die Verlegung des individuell gewünschten Bodenbelags vorbereitet

\- Badezimmer für die individuelle Endausstattung vorbereitet

\- auf Wunsch können Bodenbeläge und Badezimmer nach individueller Materialauswahl des Käufers durch die Eigentümergesellschaft fachgerecht fertiggestellt werden

# **Lage**

Das Reihenmittelhaus liegt in Wehrheim im Hochtaunuskreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Der Bahnhof Wehrheim ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung Richtung Bad Homburg und Frankfurt. Auch der beliebte Freizeitpark Lochmühle befindet sich direkt in Wehrheim.

# **Sonstiges**

Finanzierung gewünscht?

Gerne unterstützen wir Sie auch dabei: In unserem Haus stehen Ihnen erfahrene Finanzierungsberater zur Verfügung, die für Sie die besten Konditionen am Markt finden und individuell auf Ihre Situation eingehen.

## Source and attribution

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