Wohnung zur Miete, 34 m²

Oberaichen, Echterdingen

690 €/mo

20 €/m²

Inseriert 31. Mai 2026

Über dieses Inserat

Exklusive Lage : 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche 70771 Oberaichen (Leinfelden-Echterdingen) 690 € Kaltmiete 1 Zimmer Wohnung 34 m² 840 € Warmmiete (Heizkosten sind enthalten) Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche. Oberaichen bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an S-Bahn und Bus. Ein Kellerraum ist vorhanden, und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Etage : 1 von 3 Wohnfläche ca. 34 m² Bezugsfrei ab 1.8.2026 Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Baujahr 1974 Kaution : 2.070,- Euro Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2025 Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll gestaltete Einzimmerwohnung erstreckt sich über 34 Quadratmeter im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnumfeld, das durch eine hochwertige Ausstattung besticht und ab dem 1. August 2026 bezugsfrei wird. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem ist eine Einbauküche (ablösefrei) bereits integriert, was den Einzug erleichtert. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich bleibt. Das Haus befindet sich in einem vollständig und regelmäßig renovierten Zustand ohne jeglichen Wartungsstau. In den vergangenen Jahren wurden im Haus die Wasserleitungen saniert, die Heizung modernisiert und das Dach sowie Fassade und Balkone neu gemacht. Lage Die Immobilie befindet sich in Oberaichen, dem exklusivsten Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, einer Gegend mit guter Infrastruktur im Kreis Esslingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn- und Busverbindungen hervorragend ausgebaut, was eine zügige Mobilität in die umliegenden Städte ermöglicht. Eine sehr ruhige Wohnlage im äußerst gepflegten Umfeld einer evangelischen Kirche ist garantiert. Bäcker und Metzger sowie Bank und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Parkmöglichkeit wird durch Anwohnerparkausweise sichergestellt. Sonstiges Die Wohnung ist ausschließlich an Einzelpersonen zu vermieten. Ausstattung : - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Esstisch - Balkon - Kellerraum (einzeln und abgeschlossen) - Waschküche im Keller (Gemeinschaftsraum) Die Wohnung ist NICHT barrierefrei. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich qualifizierte Anfragen beantwortet werden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller