KAUF
Grundstück, 500 m²
Veen, Alpen
na dotaz
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Grundstück zum Kauf, 93523 m²
Veen, Alpen
1.850.000 €
20 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Grundstück
Kategorie
93523 m²
Fläche
Über dieses Inserat
# **Lageschreibung**
Die Reitanlage samt den angrenzenden Grünlandflächen befindet sich in Alpen, südwestlich der Kreisstadt Wesel in Nordrhein-Westfalen.
Der Reit- und Pensionsstall ist mit dem PKW über die Bundesautobahn 57 zu erreichen.
# **Objektbeschreibung**
Die ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Hofanlage besteht heute aus einem denkmalgeschützten verputzten Wohnhaus sowie diversen, teilweise ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Altgebäuden. Des Weiteren steht eine Reithalle der Reitmaße ca. 20,00 m x ca. 50,00 m und zwei Stallgassen, welche teilweise als Paddockboxen erbaut wurden sowie zwei Laufställen für bis zu insgesamt 60 Pferde zur Verfügung.
Neben zwei Außenreitplätzen befinden sich umfangreichen Paddock- und Grünlandflächen sowie über einen Weideweg ein direkter Zugang zum angrenzenden Ausreitgelände auf der Anlage.
# Flächenausstattung
Insgesamt: 9,3523 ha
davon entfallen:
* ca. 0,9455 ha auf Hof-, Wege-, Gebäudeflächen
* ca. 2,2586 ha auf Ackerland
* ca. 5,8172 ha auf Grünland
* ca. 0,3310 ha auf Reitplätze
# **Weitere Angaben**
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 3.647 m²
Grundstücksfläche: 9,3523 ha
ENERGIEAUSWEIS Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.
Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Anbieter-Objekt-ID: L&M-307Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche93 523 m² (9.35 ha)
Preis pro m²20 €/m²
ProvisionJa
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Lage
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Alpen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.601 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
370.000 €1.480.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.280.327 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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