Wohnung – Münster, Aaseestadt, Mitte-Süd

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Münster, Aaseestadt, Mitte-Süd

2 Schlafzimmer

529.000 €

7.482 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Die Wohnungen.** Das Wohnen in den Antoniusgärten macht das Unmögliche möglich: mittendrin, dennoch ruhig und mit herrlichem Grünblick! Der besondere Charme der 50-er Jahre stellt mit originalem Treppenhaus und geschwungenem Holzhandlauf sowie warmen Holzdielen innerhalb der Wohnung eine gelungene Einleitung in das gebotene Wohnflair. Erleben Sie ein freizügiges Raumgefühl mit teils überdurchschnittlich hohen Räumen, liebevoll modernisiert und in gelungener Harmonie zwischen Altbau und Moderne. In Kombination mit amerikanischen Küchen, modernen Tageslicht-Bädern, elegantem Interieur und dem gewissen Etwas, was seinen Betrachter sofort in den Bann zieht, steht außer Frage: Schöner kann Wohnen kaum sein! Doch das Besondere sind unbestritten die schönen Aussichten in das erstaunlich grüne Citycarrée, die das Herz seines Betrachters sofort höherschlagen lassen: Ein bestechendes Wohngefühl wie dieses kann man nicht beschreiben – man muss es erleben! **Die Lage.** Münster-City, der Traum eines Münsteraners – hier wohnen Sie mitten im Geschehen, umgeben von dem Flair der Stadt. Die Fußgängerzone, der Aasee, die Promenade: alles erreichen Sie in wenigen Schritten zu Fuß und wohnen dennoch absolut ruhig in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße. **Die Energetik.** Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei einem Endenergiebedarf in Höhe von 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf der Antoniusgärten (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 1938, Wärmepumpe) bei nur 24,1 kWh (Energieeffizienzklasse A+)! **Ihre Wünsche.** In Abstimmung mit Ihnen werden wir Ihre Anforderungen an Ihren zukünftigen Wohnraum sowie die Erfahrungen eines namhaften Bauträgers in eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie umsetzen; denn letzten Endes sollen sich Ihre Vorstellungen in diesem Angebot wieder finden – Sprechen Sie mit uns und gestalten sich diesen Wohn(t)raum so, wie Sie ihn sich immer gewünscht haben. Wir sind Ihnen gerne behilflich! **Wichtiger Hinweis bei Bauträgermaßnahmen.** Computeranimationen werden nicht vom Bauträger als späterem Vertragspartner, sondern stets von unbeteiligten EDV-Dienstleistern erstellt: sie sind keinesfalls geeignet, eine Entscheidungshilfe darzustellen, da sie unverbindlich sind und dem entsprechend keine Rechtsgrundlage abbilden. Bitte prüfen und verlassen Sie sich daher unbedingt und ausschließlich auf bauträgerseits erstellte Unterlagen wie Baubeschreibung, Ansichten, Schnitte, Grundrisse, etc. **Die Courtage.** Unsere Vermittlungsgebühr für die angebotene Immobilie beträgt gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten vom Käufer, wie auch vom Verkäufer jeweils 2,38 % (inkl. z. Zt. 19 % MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Unser Angebot gilt als angenommen spätestens mit Kaufvertragsabschluss über die angebotene Immobilie und wird mit diesem Zeitpunkt fällig, sofern der Kaufvertragsabschluss durch unsere Vermittlung angebahnt wurde. **Die Haftung, Zwischenvermarktung und der Datenschutz.** Die Angaben zu den Eigenschaften der Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und wiedergegeben, haben sie jedoch nicht auf Richtigkeit überprüft. Eine Haftung ist dem entsprechend uns gegenüber ausgeschlossen. Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausgeschlossen werden. Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://soeren-heese.de/datenschutz

Was inbegriffen ist

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Lage

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