Wohnung zur Miete, 28 m²

Braunschweig, Innenstadt

600 €/mo

21 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

28 m²

Fläche

11th

Etage

Über dieses Inserat

LAGE: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus nahe dem Braunschweiger Stadtzentrum. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof. Deshalb ist die Wohnung gerade für Berufspendler und Studenten interessant. Zu Fuß oder mit dem Rad sind es in die Innenstadt nur 5-10 Minuten. Zur Uni brauchen Sie mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten und mit Bus oder Bahn nur 5 Minuten. Durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ist der Standort der Immobilie optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe sorgen die Buslinien 411, 412, 419, 420, 422, 436, 441 und 482 für eine sehr gute Anbindung. Aber auch die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind sehr gut fußläufig erreichbar. Eine angenehme An- und Abreise in jegliche Richtungen der Stadt sind somit gegeben. Der zentral gelegene Bahnhof ermöglicht ebenfalls eine schnelle Alternative. Angenehm ist auch, dass sich direkt im Haus ein ALDI-Markt befindet; kurze Wege zum Einkaufen sind also garantiert. Alternativ können Sie auch im 5 Minuten entfernten und neuem BraWoPark einkaufen. Dort gibt es u.a. ein großes Edeka-Center, ein Tiernahrungsmittelgeschäft, ein dm-Drogerie Markt, ein Dänisches Bettenlager. In der Nähe, ebenso fußläufig erreichbar, gibt es auch einen denn´s Biomarkt, für die "Frische liebenden". Ein paar Häuser weiter gibt es ein Fitnessstudio. Ideal für die Sporteinheit nach Feierabend. Auch die Oskar Kämmer Schule, eine anerkannte berufsbildene Schule, befindet sich im näheren Umfeld. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind umliegend schnell erreichbar. Auf ein Auto sind Sie hier nicht angewiesen, es ist alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch das sportliche Angebot wird in Braunschweig großgeschrieben. Turn- und Sportvereine laden zu Freizeitaktivitäten ein. Wem der Sinn nach Kultur steht, findet in Braunschweig zahlreiche Museen und interessante Veranstaltungsangebote vor. AUSSTATTUNG: Es haldelt sich um eine moderne 1-Zimmer-Wohnung im Ringcenter von Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über einen Aufzug erreichen Sie problemlos die Etage. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein großzügiges Zimmer, welches genügend Stellfläche für ein Sofa und ein Bett bietet. Dieses lädt mit seiner Größe zum Verweilen ein. Vom 11. Obergeschoss haben Sie durch die großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Braunschweig. Zudem wird das Zimmer aufgrund dessen lichtgeflutet. Im Flur befindet sich eine Kochnische. Vom Flur aus gelangen Sie in das innenliegende Wannenbad. Zudem finden Sie hier einen Abstellraum vor. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. - inneliegendes Wannenbad - isolierverglaste Holzfenster - Aufzug - Kochnische mit Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank KOSTEN: Die monatliche Kaltmiete beträgt 600€ Die monatliche Nebenkosten betragen 100€ (ink. Heizung). Die Kaution beträgt 1000€. Die Wohnung ist ab September 2026 vermietbar Die Wohnung ist ausschließlich an denjenigen der/die arbeitet, zu vergeben. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne und schreiben Sie mir ein paar persönliche Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur auf Nachrichten mit persönlichen Angaben antworte.Mehr anzeigen