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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 243 m²
Remscheid, Gemarkung Lennep, Lennep
269.000 €
2.126 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektnr: 1072207 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in beliebter, familienfreundlicher Lage von Remscheid-Lennep bietet die perfekte Basis für kleine Familien oder Paare, die viel Platz für Homeoffice und Hobbys suchen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung lässt sich Wohnen und Arbeiten hier ideal verbinden. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem runden zwei Badezimmer das Raumangebot ab. Für erholsame Stunden im Freien können Sie sich auf Ihren eigenen Garten freuen. Ein echtes Komfort-Highlight: Die Garage mit elektrischem Tor liegt direkt neben dem Hauswirtschaftsraum. Dank der praktischen Überdachung zwischen beiden Bereichen gelangen Sie selbst an Regentagen immer trockenen Fußes ins Gebäude. Ausstattung & Technik
Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett z.B. im Wohnzimmer und Esszimmer. Heizung: Zuverlässige Gas-Zentralheizung. Elektrik: Bereits zu einem späteren Zeitpunkt (vermutlich in den 1990er Jahren) aktualisiert. Außenbereich: Schöner eigener Garten für viel Zeit im Freien inklusive einem bereits vorhandenen Gartenhaus. Stauraum: Zusätzliche Staufläche ist im Spitzboden vorhanden. Kein Keller vorhanden. Ihr kreativer Spielraum (Modernisierungsbedarf)
Das Haus verfügt über eine solide Substanz. Die klassischen Modernisierungsmaßnahmen beschränken sich im Wesentlichen auf die Erneuerung der beiden Badezimmer. Fazit: Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um dieses charmante Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches, modernes Wohn- und Arbeitsparadies zu verwirklichen! # Ausstattung
+ Ein Gartenhaus + Garten
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitig Ausstattung
+ Objekt bietet Staufläche im Spitzboden sowie Platz für Pkw dank einer Garage
+ Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholzparket versehen # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.126,48 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 140 m²
- Grundstücksfläche: ca. 243 m² # Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Remscheid mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 220.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7e887b2fe4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche126.5 m²
Grundstücksgröße243 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr1952
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.105 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 53.800 €
53.800 €215.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung331.572 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026