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Nachhaltig bauen, smart wohnen mit der Option Mietkauf🏗️

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Nachhaltig bauen, smart wohnen mit der Option Mietkauf🏗️ - Hauptansicht

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Haus zur Miete, 115 m², Grundstück 236 m²

Bad Rappenau, Grombach

1.680 €/mo

15 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rappenau. Dieses Doppelhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 115 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Architektur mit hoher Funktionalität verbindet. Als Doppelhaus konzipiert, genießen Sie hier eine smarte und nachhaltige Balance zwischen privatem Rückzugsort und effizienter Flächennutzung. Die klare Struktur der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnvorstellungen in einer der attraktivsten Lagen der Region umzusetzen. Das Gebäude wird in der bewährten Schwabenhaus Klima-Hybrid-Bauweise errichtet, die für hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima steht. Mit der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ übernehmen wir die wesentlichen technischen Gewerke für Sie, sodass Sie sich auf die finale Gestaltung Ihres Eigenheims konzentrieren können. Vertrauen Sie auf über 60 Jahre Erfahrung und die Sicherheit eines starken Partners an Ihrer Seite. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie zuverlässig von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über dieses attraktive Bauvorhaben in Bad Rappenau zu erfahren. 🏡 # Ausstattung Qualität, die bleibt: Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ bietet Ihnen eine solide technische Basis und hochwertige Materialien. Die Green-Edition Technologie sorgt für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Enthalten sind unter anderem die energieeffiziente Premium-Manufakturwand, eine moderne Wärmepumpen-Heizung sowie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Die Fenster verfügen über eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und sind mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss ausgestattet. Eine Massiv-Vollholz-Treppe verbindet die Etagen, während Außenfensterbänke aus Naturstein das wertige Gesamtbild abrunden. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits integriert, um Ihr Haus noch unabhängiger zu machen. 🌿 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 236 m² # Lagebeschreibung Grombach, ein charmanter Teilort der Kurstadt Bad Rappenau, zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage innerhalb dieses gewachsenen Ortsteils. Ein wesentlicher Vorteil für Pendler ist der eigene Haltepunkt der Stadtbahnlinie S42, die eine direkte Verbindung in Richtung Heilbronn und Sinsheim ermöglicht und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. 🚉 Auch der Individualverkehr profitiert von der strategisch günstigen Lage: Die Autobahnanschlussstelle der A6 (Bad Rappenau/Fürfeld) ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen Rhein-Neckar und Stuttgart garantiert. 🚗 Vor Ort finden Bewohner eine solide Grundversorgung. Eine Bäckerei und eine Metzgerei decken den täglichen Bedarf ab, während umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachmärkte im nur ca. 8 Kilometer entfernten Zentrum von Bad Rappenau zur Verfügung stehen. 🛒 Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Allgemeinmediziner sowie die zahlreichen Fachkliniken und Apotheken in der Kernstadt gesichert. 🏥 Für Familien bietet Grombach eine Grundschule sowie einen Kindergarten direkt im Ort, was kurze Wege im Alltag verspricht. 🏫 Die Kombination aus dörflicher Beschaulichkeit und der schnellen Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, die Wert auf eine effiziente Logistik legen. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-393103-Bad RappenauMehr anzeigen