# Wem gehört hier die leiseste Etage? > Canonical listing: https://landomo.de/property/661b7f85-0372-4df7-80d4-dc74ef8f0047 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 823,996 EUR - **Location:** Karow, Karow, Karow, DE - **Floor area:** 229 m² - **Bedrooms:** 6 - **Published:** 2026-08-28T08:18:53.002Z - **Last updated:** 2026-08-28T09:31:44.754Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Der schönste Luxus im Alltag kann manchmal eine geschlossene Tür sein. Während unten gemeinsam gekocht, gegessen und erzählt wird, wartet oben der eigene Rückzugsort. Genau diese Verbindung prägt das projektierte Zweifamilienhaus mit 229 m² Wohnfläche: sieben Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen Raum für Nähe ebenso wie für persönliche Pausen. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen verbindet. So kann der Wohnalltag zusammen stattfinden, ohne dass alle Tätigkeiten im selben Bereich liegen müssen. Drei Bäder unterstützen die Organisation mehrerer Bewohner und geben dem Tagesablauf zusätzliche Flexibilität. Ob gemeinsames Zuhause für zwei Haushalte, großzügiger Familienmittelpunkt oder Wohnkonzept mit separaten Arbeits- und Gästebereichen: Die Raumstruktur eröffnet verschiedene Möglichkeiten. Sechs Schlafzimmer lassen sich passend zu deiner Lebenssituation nutzen. Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsräume finden ihren Platz; welche Aufteilung am Ende entsteht, wird individuell geplant, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Gerade bei einem Zweifamilienhaus zählt nicht nur die Wohnfläche, sondern die Möglichkeit, Gemeinschaft und Privatsphäre sinnvoll miteinander zu verbinden. Für die Ausstattung sind individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung vorgesehen. Dazu kommen eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt, sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Termine, Unterlagen und Kommunikation können über das digitale Living Haus Bau-Cockpit organisiert werden. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro. Für das konfigurierte 571 m² große Grundstück sind 199.999 Euro angesetzt, die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 823.996 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 571 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Berlin-Karow ist der bestätigte Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Der Ortsteil gehört zur Berliner Stadtfläche und bildet den Rahmen für ein Wohnkonzept, das auf zwei Etagen und für unterschiedliche Lebenssituationen entwickelt werden kann. Weitere konkrete Angaben zum unmittelbaren Umfeld sind für dieses Angebot nicht hinterlegt. Zum Projekt gehört ein konfiguriertes Grundstück mit 571 m². Diese Fläche bildet die Grundlage für die weitere Haus- und Außenplanung des Zweifamilienhauses. Wie Gebäude, Zugänge, Aufenthaltsbereiche und verbleibende Außenflächen angeordnet werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Gerade bei 229 m² Wohnfläche und sieben Räumen lohnt der Blick auf das Zusammenspiel von Haus und Grundstück. Die Fläche kann in die Planung der beiden Etagen, der privaten Rückzugsbereiche und der gemeinschaftlich genutzten Wohnzonen einbezogen werden. So entsteht in Berlin-Karow die planerische Basis für ein Zuhause, das Nähe ermöglicht und zugleich unterschiedliche Lebensentwürfe unter einem Dach berücksichtigt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14077 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/661b7f85-0372-4df7-80d4-dc74ef8f0047 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.