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Haus zum Kauf, 500 m², Grundstück 900 m²

Gotha

16 Schlafzimmer11 Badezimmer

499.000 €

998 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Grundlage für Investoren und Projektentwickler. Auf ca. 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnen 25 Zimmer, 16 Schlafzimmer und 11 Badezimmer vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum für Außenanlagen, Stellplätze oder weitere Nutzungsideen. Ob moderne Mietwohnungen, Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen oder ein individuelles Wohnprojekt – die großzügige Struktur lässt zahlreiche Konzepte zu. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet damit interessantes Potenzial für Modernisierung und nachhaltige Wertsteigerung. Highlights auf einen Blick: * Baujahr 1925 * Ca. 500 m² Wohnfläche * 25 Zimmer, 16 Schlafzimmer, 11 Badezimmer * Ca. 900 m² Grundstück * Drei Etagen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Interessantes Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial Eine spannende Gelegenheit, ein Gebäude mit historischem Charakter neu zu entwickeln und langfristig attraktive Werte zu schaffen. # Ausstattung Energieausweis ist in Bearbeitung # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat - Provisionshinweis: 5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Gotha, Thüringen, und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zum Stadtpark ermöglicht den Bewohnern zudem eine angenehme Freizeitgestaltung im Grünen. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof schnell erreichbar, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2023 Anbieter-Objekt-ID: G-FW0019/35

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

499.000 €