Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 510 m²

Neuleiningen, Maihof-Drahtzug

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

694.373 €

2.642 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Battenberg wird ein modernes Mehrfamilienhaus geplant, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bietet. Das zweigeschossige Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 262,84 m², die sich auf sechs lichtdurchflutete Räume verteilt. Das Grundstück misst 510 m² und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche im Außenbereich. Vier behagliche Schlafzimmer, zwei komfortable Bäder sowie ein separates Gäste-WC machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und kann zu angenehmem Wohnkomfort und potenziell niedrigeren Betriebskosten beitragen. # Ausstattung Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Im Kaufpreis sind sämtliche Architektenleistungen, ein umfassender Baustellenschutz während der Bauzeit sowie eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauausführung für ein angenehmes Raumgefühl. Durch eine Geschosshöhe von 2,75 Metern und eine elegante Echtholztreppe erhält das Haus einen besonderen Charakter. Das Ausbaupaket beinhaltet sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und Haustechnik inklusive aller Leitungen. Eine ausführliche Montageanleitung und persönliche Begleitung während der Bauphase sind Teil des Angebots. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Battenberg in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind einfach und zügig erreichbar. In der Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und Naherholungsbereiche zur Verfügung. Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Projektrealisierung und sorgfältige Umsetzung Ihrer Wünsche. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Häusern bietet allkauf exzellente Qualität und einen umfassenden Rundum-Service - von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Wählen Sie aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER aus und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung oder professionelle Unterstützung Sie wünschen. Im Angebot inbegriffen sind die Architektenplanung, umfassender Schutz der Baustelle, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Holztreppe, sämtliche Fußböden und Tapeten, eine Festpreisgarantie über 15 Monate sowie die Erstellung von Rohbau und Dach in zwei bis drei Werktagen. Als Bauherr eines allkauf-Hauses profitieren Sie von einer Lieferzeit von etwa 14 Wochen, verlässlicher Baukoordination, frei wählbarer Grundrissgestaltung, moderner Holzrahmenbauweise und individueller Beratung durch Fachleute. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, strukturierte Betreuung und die Erfüllung Ihrer Wohnträume - egal ob Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. allkauf steht Ihnen auf dem Weg ins eigene Heim engagiert und persönlich zur Seite. Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw46-157500

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