Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 400 m²

Gau-Odernheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.100 €

4.518 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihren individuellen Bungalow in Gau-Odernheim und erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene mit höchster Gestaltungsfreiheit. Die großzügigen ca. 88,34 m², verteilt auf drei Zimmer, bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause zu realisieren. Das ca. 400 m² umfassende Grundstück ist ideal, um ein komfortables, barrierearmes Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer zu verwirklichen. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente und gibt Ihnen viel Raum für Ihre Ideen - so entsteht ein Haus, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die Bauausführung lässt Ihnen die Wahl: Entscheiden Sie sich für Materialien, Bodenbeläge und die Raumaufteilung nach Ihrem Geschmack - so schaffen Sie ein pflegeleichtes, robustes Heim. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert behagliche Temperaturen. Je nach Planung variieren Sie zwischen KfW40- oder KfW55-Standard, was Ihnen einen modernen Wohnkomfort und gegebenenfalls Möglichkeiten zur Senkung des rechnerischen Energiebedarfs bietet. Mit dem Konzept von allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Flexibilität im Grundriss sowie beim Innenausbau. Sie entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung erledigen oder durch Experten umsetzen lassen möchten. Dadurch können Sie auch die Finanzierung individuell anpassen. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf: Mit der bewährten Holzrahmenbauweise und umfangreichen Inklusivleistungen wird Ihr Eigenheim professionell nach Ihren Wünschen realisiert. # Ausstattung Wählen Sie Ihren Wunschboden aus einer Vielzahl von Möglichkeiten: Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder modernes Vinyl - Sie treffen die Entscheidung. Für eine angenehme Wärme sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus lässt sich - je nach Ausführung - als KfW40- oder KfW55-Modell planen. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Massivholztreppe - Voll ausgestattetes Bad, Innentüren mit Zargen und Fliesen - Dämm- und Verblendpaket - Zeitgemäße Haustechnik mit neuen Rohrleitungen - Raumhöhe von 2,75 m - Variabler Grundriss - Umfassende Beratung beim Innenausbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Vorgefertigte Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Dieses Bauprojekt befindet sich auf einem Grundstück, das Sie bereits besitzen oder noch erwerben können. - Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer. - In einem persönlichen Gespräch erklären wir Ihnen gerne alle Details zum Grundstück. - Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Sollten Sie noch ein Grundstück suchen, unterstützen wir Sie gerne aktiv bei der Suche. Sie bleiben flexibel: Egal ob Grundstückseigentümer, Käufer oder Interessent - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Für eine persönliche Beratung zu unseren Hausangeboten stehe ich Ihnen gern auch im Musterhaus zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, eine verlässliche Lieferung und fristgerechte Fertigstellung Ihres Hausprojekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben steht allkauf für Fachkenntnis und Zuverlässigkeit im Fertighausbereich. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder von Fachleuten übernehmen lassen - Eigenarbeit kann Ihre Kosten reduzieren. Jedes allkauf-Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Baustellensicherung - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung & Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Wand- und Bodenbeläge - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe: 2,75 m (lichte Höhe) - Dämm- und Fassadenpaket - Moderne Haustechnik und Rohrsysteme - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgestattetes Badezimmer - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosenmontage - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Fachliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Werktagen fertiggestellt - Feste Liefer- und Montagtermine - Moderne Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Vielfältige Haus- und Modellvarianten zur Auswahl Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Hauslieferung meist in 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis und verbindliche Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaustufen - Individuell anpassbare Grundrisse - Hochwertige Baustoffe und zuverlässige Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch und kommen Sie mit allkauf Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-156533

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