Haus zum Kauf, 132 m²

Flammersfeld, Ahlbach

295.000 €

2.235 €/m²

Inseriert 10. Mai 2026

Haus

Kategorie

132 m²

Fläche

1966

Baujahr

Über dieses Inserat

Lagebeschreibreibung Flammersfeld ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Bäcker, praktizierender Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort und vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Anschlussstelle der Autobahn (A3) in Willroth erreichen sie in 10 Minuten. Von hier aus bestehen optionale Verbindungen in Richtung Köln und Frankfurt am Main. Ausstattung Wohnfläche 132 qm Nutzfläche 62 qm Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich Küche, Ess- und Wohnbereich, Büro und ein Bad. Das Bad /Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss lädt eine Bar zu geselligen Stunden ein. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich. Im Jahre 2022 wurde im Haus eine moderne, energieeffiziente Pelletheizung neu installiert. Die Straße wurde 2019 vollständig saniert, einschließlich der Versorgungsleitungen, sodass in naher Zukunft keine weiteren Erschließungs- oder Sanierungskosten zu erwarten sind. Zum Anwesen gehört neben einer 36qm großen Garage ein kleines Nebengebäude, wo man Gartenmöbel, Gartengeräte etc. gut unterstellen kann. Energieausweis für das Wohngebäude liegt vor. Endenergiebedarf des Gebäudes : 289,0 kWh Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns gerne eine persönliche Nachricht mit Ihrem Namen und Kontaktdaten. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich vor Ort selbst einen Eindruck von der Immobilie machen können. KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENNAKLERN!!!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller