# Büroräume in Röttenbach- Gewerbehebesatz von 230%

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 290 EUR
- **Location:** Röttenbach (bei Erlangen), Röttenbach (bei Erlangen), DE
- **Published:** 2026-09-14T16:53:33.720Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:53:33.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Büroräume in Röttenbach zu vermieten – attraktiver Standort für Unternehmen und Selbstständige

In verkehrsgünstiger Lage in 91341 Röttenbach steht jeder Firma eine gepflegte Bürofläche von ca. 8 m² zur Verfügung. Die monatliche Warmmiete beträgt 290 € pro Firma.

In der Warmmiete sind die Nebenkosten sowie die Internetnutzung bereits enthalten.

Besonderer Standortvorteil:

Die Gemeinde Röttenbach im Landkreis Erlangen-Höchstadt hat 2026 einen sehr niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von lediglich 230 %. Dies kann Röttenbach insbesondere für Kapitalgesellschaften und gewerbesteuerpflichtige Unternehmen zu einem steuerlich interessanten Unternehmensstandort machen. Die tatsächliche steuerliche Auswirkung hängt von der jeweiligen Unternehmenssituation ab.

Die Büroräume eignen sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen und Beratungsdienstleister. Die Anmietung einer eigenen Bürofläche ist auch für die Anmeldung eines Unternehmens ohne Parteiverkehr möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur gewünschten Nutzung. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/65fcf06d-625a-48e8-b1cc-ce71d4a108fb
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