Haus – Maroth, Westerwaldkreis
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Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 597 m²

Maroth, Westerwaldkreis

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

449.425 €

2.216 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einem attraktiven Wohnquartier von Maroth wird dieses frei konfigurierbare Mehrfamilienhaus realisiert. Die großzügige Fläche von 202,78 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wunschvorstellungen. Das 597 m² umfassende Grundstück beherbergt ein zweistöckiges Gebäude, das mit vier Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern ausgestattet ist - Ihr Gestaltungsspielraum bleibt dabei nahezu unbegrenzt. Das Haus erfüllt den Energieeffizienzstandard KfW55 und sorgt für eine nachhaltige und ressourcenschonende Wohnatmosphäre. Ihr zukünftiges Eigenheim wird detailgetreu nach Ihren Vorgaben hinsichtlich Grundriss und Ausstattung umgesetzt, sodass Sie maximale Freiheit bei der Planung haben. # Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch seine erstklassige Holzrahmenbauweise und entspricht modernsten Baustandards. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, nutzt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine massive Treppe aus Echtholz. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen Weite. Im Ausstattungspaket sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Weiterhin sind ein Dämm- und Beplankungspaket, sämtliche haustechnischen Installationen sowie eine Luftdichtheitsprüfung im Angebot inbegriffen. Zusätzlich sorgen ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen sowie garantierte Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine für einen entspannten Bauprozess. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 597 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Maroth. Die Umgebung besticht durch ein gepflegtes Wohnklima. Familien und Berufspendler profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Natur eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität - Ihnen wird ein harmonischer Mix aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit geboten. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheitsvorkehrungen, schnelle Lieferung und verlässliche Fertigstellung. Sie können zwischen drei flexiblen Ausbauoptionen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und somit selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau einbringen oder ob Sie sich auf die erfahrenen Fachkräfte von allkauf verlassen möchten. Durch eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Die Häuser aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise bieten Ihnen eine umfassende Auswahl an Grundrissen und Haustypen für jede Lebenssituation. Zum Lieferumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrsystemen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, innovative und effiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Grundrissplanung, große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: zügige Lieferung (etwa 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten, hervorragende Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise sowie professionelle Betreuung durch Experten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: WW-28082026-Generation3V2.3

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