4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²
Elberfeld
1.850 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in bevorzugter Lage am Rand von Wuppertal.
Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2022/2023 vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert und auf einen modernen Neubaustandard gebracht. Hochwertige Böden, moderne Bäder, neue Türen und eine hochwertige Einbauküche schaffen ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihren Maisonette-Grundriss ein besonders großzügiges und individuelles Raumgefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses ein großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich ein zusätzliches WC mit Dusche.
Im oberen Wohnbereich befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer. Beide verfügen über moderne Dachflächenfenster und jeweils eine eigene Klimaanlage und bieten damit auch an warmen Sommertagen einen angenehmen und komfortablen Rückzugsort.
Hochwertiger Holzparkettboden, glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie die moderne Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Das Gebäude wird über eine 2023 neu installierte Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
ca. 120 m² Wohnfläche
5 Zimmer
großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen
großzügiger Wohn- und Essbereich
moderne, voll ausgestattete Einbauküche
2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
jeweils eigene Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss
moderne Dachflächenfenster
großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
zusätzliches WC mit Dusche im oberen Wohnbereich
eigener Balkon
hochwertiger Holzparkettboden
glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände
großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
direkter Zugang zum angrenzenden Wald
1 Garagenstellplatz
1 zusätzlicher Stellplatz auf dem Hof
eigener Kellerraum
vollständige Kernsanierung des Hauses 2022/2023
Wohnung auf Neubaustandard
moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus 2023
Lage:
Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und naturnahen Wohnlage am Rand von Wuppertal. Das über 1.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.
Die Nebenkosten umfassen unter anderem Grundsteuer, Gebäude- und Grundstücksversicherung, Frisch- und Abwasser, Straßenreinigung, Müllentsorgung sowie Garten- und Gebäudepflege.
Die Neben- und Heizkosten richten sich teilweise nach dem individuellen Verbrauch und können entsprechend variieren.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
Kaution3.700 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
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Lage
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