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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 368 m²

Südoststadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

875.000 €

6.397 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nürnberg - ein Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen verwirklichen können. Mit vier Zimmern und einer komfortablen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Geschossen bietet dieses projektierte Haus Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Wohnen. Das großzügige Grundstück von 368 m² schenkt Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine wunderbare Oase für entspannende Stunden im Freien. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, die Ihren Wohnalltag bereichern. Das Bauvorhaben folgt dem energieeffizienten KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes und wirtschaftliches Wohnen. Das Konzept dieses Hauses basiert auf Ihrer Mitgestaltung und maximalen Flexibilität: Sie entscheiden über die Ausgestaltung, wir setzen Ihre Ideen fachmännisch um. Profitieren Sie von der robusten Holzrahmenbauweise, intelligenten technologischen Lösungen und einem zukunftsorientierten, energiesparenden Design - alles für ein gesundes und dauerhaft sicheres Wohnklima. # Ausstattung Dieses Haus besticht mit einer beeindruckenden Auswahl an hochwertigen baulichen und technischen Merkmalen. Besondere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung setzt sich aus einer eleganten Echtholztreppe, zeitgemäßen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zusammen, die für ein anspruchsvolles Wohnambiente sorgen. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sichert optimale Energieeffizienz und Wohnqualität. Die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen und Sanitärobjekten ist bereits eingebaut. Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten - eine großartige Unterstützung während Ihres Ausbauprozesses: allkauf kümmert sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau realisieren. Dies ist ideal für alle, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten und gleichzeitig Kosten einsparen möchten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 368 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Freizeitangeboten. Sie genießen eine optimale Verkehrsanbindung und haben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten in unmittelbarer Reichweite. Die Gegend besticht durch Parks und kulturelle Highlights, die zum Verweilen und Genießen einladen. So kombinieren Sie das pulsierende Stadtleben mit naturnahem Wohnen und halten alle wesentlichen Einrichtungen bequem in Ihrer Nähe. # Sonstiges allkauf steht für Sicherheit auf höchstem Niveau, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, muss sich nicht vor Unsicherheiten fürchten - mit allkauf nicht. Lieferverzögerungen oder überraschende Kostensteigerungen gehören der Vergangenheit an. Stattdessen profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihr Bauvorhaben sicher und kalkulierbar machen. Das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützt Sie tatkräftig: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie eigenverantwortlich den Trockenbau durchführen. So reduzieren Sie Ihre Gesamtkosten und gestalten Ihr Eigenheim aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet eine vielfältige Palette an Haustypen - vom gemütlichen Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen, praktischen Doppelhäusern und familiengerechten Mehrgenerationenhäusern. Für jedes Grundstück und jede Lebenssituation finden Sie hier die passende Lösung. Flexible Grundrisse, zeitgenössische Architektur und energiesparende Bautechnik vervollständigen das Angebot und machen allkauf zum idealen Partner für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116732

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