2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Neumünster

869 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64,41 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßes Wohnen mit viel Komfort und einer angenehm grünen Umgebung. Sie befindet sich in der 2022 errichteten Wohnanlage Green Gade im Neumünsteraner Stadtteil Gadeland – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Schon beim Betreten fällt der durchdachte und offene Grundriss auf. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 26,6 m². Hier bleibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen schönen Essbereich und ganz persönliche Wohnideen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in die gepflegte Außenanlage. Besonders schön: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage im Freien oder einen gemütlichen Abend nach einem langen Tag. Das separate Schlafzimmer bietet mit ca. 10,5 m² einen angenehmen Rückzugsort. Die bereits ausgestattete Küche, das moderne Badezimmer sowie der großzügige Abstellraum mit ca. 5,6 m² machen die Wohnung auch im Alltag besonders praktisch. Gerade der zusätzliche Stauraum ist ein Komfort, den man in vielen modernen Wohnungen vergeblich sucht. Auch technisch und energetisch bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste bodentiefe Fenster und ein moderner Design-Vinylboden in Eichenoptik schaffen ein behagliches und zugleich hochwertiges Wohngefühl. Die ebenerdige Lage sorgt zudem für kurze Wege und macht die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen interessant. Ob als erstes hochwertiges Zuhause, für Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten, oder für Menschen, die im Alltag besonderen Wert auf Komfort, kurze Wege und eine leicht zugängliche Wohnung legen – hier lässt es sich langfristig angenehm wohnen. Die parkähnlich gestaltete Wohnanlage mit ihrem alten Baumbestand vermittelt dabei ein besonderes Gefühl von Ruhe und Grün. So genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zur Neumünsteraner Innenstadt und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine grüne Umgebung und den Komfort einer Erdgeschosslage miteinander verbinden möchten. # Ausstattung Ausstattung ca. 64,41 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss eigener Terrassenbereich großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 26,6 m² separate Einbauküche mit Elektrogeräten Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bodentiefe, dreifach verglaste Fenster Design-Vinylboden in Eichenoptik modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung separater Abstellraum Video-Gegensprechanlage CAT-Verkabelung und TV-Kabelanschluss klimafreundliche Bauweise nach EnEV 2016 barrierearm konzipierte Wohnanlage PKW-Außenstellplatz für monatlich zzgl. 40,00 € # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 2607 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnensemble Green Gade im Neumünsteraner Stadtteil Gadeland. Die Lage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum von Neumünster ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad bzw. rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheke, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Famila-Markt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt. Von hier aus besteht mit der Linie 623 eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und Rathaus. Die parkähnlich angelegte Umgebung der Wohnanlage mit ihrem gewachsenen Baumbestand sorgt gleichzeitig für ein angenehm ruhiges und naturnahes Wohngefühl. # Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 38.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 30.09.2021 - Gültig bis: 29.09.2031 - Baujahr: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3103_43_3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

EtageEG

Fläche66 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

869 €/Monat

Lage

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