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KAUF
Gewerbefläche, 120 m²
Bezirk Kitzbühel, St. Johann in Tirol
24 849 000 Kč
207 075 Kč/m²
1 von 5
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Gewerbefläche zum Kauf, 300 m²
St. Johann in Tirol
35 692 200 Kč
118 974 Kč/m²
Listed 32 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
300 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in einem Gewerbepark, der Maßstäbe setzt! Dieser außergewöhnliche Standort vereint modernste Infrastruktur, eine erstklassige Lage und maximale Flexibilität. Ob Sie Büroflächen, Lagerkapazitäten oder kombinierte Lösungen suchen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensziele.
Wirtschaftliches Potenzial und moderne Infrastruktur:
Dieser Gewerbepark setzt neue Maßstäbe für moderne Unternehmensstandorte. Mit einer Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und einer durchdachten Planung bietet der Gewerbepark ideale Voraussetzungen für Ihr wirtschaftliches Wachstum.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Zusammenstellung von Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Unternehmensanforderungen – sei es für Büros, Lagerhallen oder Produktionsstätten.
Moderne Ausstattung:
Hochwertige Einrichtungen und Technologien sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Gewerbepark bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.
Erstklassige Lage:
Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Loferer Straße B178, einer der meistbefahrenen Bundesstraßen Tirols, und ist hervorragend angebunden.
2 km ins Dorfzentrum St. Johann in Tirol
20 km zur Autobahnauffahrt Wörgl-Ost
28 km zur Autobahnauffahrt Kufstein-Süd
Die exzellente Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. Die erleichterte Zufahrt für LKWs unterstreicht die Logistikvorteile des Standorts.
Ihr Schlüssel zum Erfolg:
Entdecken Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses hochmodernen Gewerbeparks. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.
Flächen und Kapazitäten:
Büro- und Schauraumflächen: 2.485 m²
Lagerflächen: 903 m²
Tiefgaragenstellplätze: 35
Außenabstellplätze: 10
Preise:
Preis / m² Bürofläche: EUR 4.900,00 exkl. 20% MwSt.
Preis / m² Lagerfläche: EUR 3.000,00 exkl. 20% MwSt.
Preis / TG-Stellplatz: EUR 29.000,00 exkl. 20% MwSt.
Preis / Außenabstellplatz: EUR 21.000,00 exkl. 20% MwSt.
Bei diesem Beispiel wurde die Einheit mit 150 m² Bürofläche & 150 m² Lagerfläche gerechnet. (ohne Parkplätze)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche300 m²
EnergieklasseB
AufzugJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
St. Johann in Tirol
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Umgebung
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St. Johann in Tirol
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.728 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
284.000 €1.138.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.718.297 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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