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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Bad Schwalbach, Rheingau-Taunus-Kreis
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.598 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung ist Teil von 4 schicken Mehrfamilienhäusern und ist eingebettet in ein historisches Ensemble von zwei kulturhistorischen Einzeldenkmälern.
Östlich liegt die Villa Helenenhof, auf der westlichen Seite liegt das Moorbadehaus. Der direkte, unverbaubare Blick in den Kurpark trägt sicherlich zum guten Wohngefühl bei.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG, mit großem Balkon, offener Wohn-/Esszimmerbereich mit moderner Einbauküche. Schlafzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, ein Bad und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Die Wohnung ist aus der Tiefgarage gut mit dem Aufzug zu erreichen.
Alle Fenster verfügen über Rolläden/textilen Sonnenschutz. Bodenbeläge und die sonstige Ausstattung sind hell und freundlich gewählt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage insgesamt besteht aus einer Kombination aus einer Wärmepumpe und einer Gasanlage. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gäste WC. Anschluss einer 22 khw Wallbox ist ohne Aufwand möglich, ebenso Glasfaser.
Nichtraucherwohnung, Haustiere nicht erwünscht.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in Fertigstellung.
Mietkosten auf einen Blick:
WE Nr. 5 – 77 qm – 3 ZW ab 01.01.2027
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten ca. 171 €
Küchenpauschale 100 €
Tiefgaragen Stellplatz 90 €
Kaltmiete 1.461 €
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+ ca. 60 € Strom – Externer Contractor
+ ca. 77 €Heizung und Warmwasser – Externer Contractor
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Warmmiete gesamt 1.598 € p.m.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage2
Fläche77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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