# Highline 7 - Großzügigkeit und Komfort auf über 230 m² neu interpretiert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 431,827 EUR
- **Location:** Kirchberg (Hunsrück), Kirchberg (Hunsrück), DE
- **Floor area:** 193.71 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T18:14:11.959Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:14:11.959Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Highline 7 setzt neue Maßstäbe in der Raumgestaltung: Mit beeindruckenden 230,32 m² Wohnfläche bietet diese Design-Villa großzügigen Platz, besonders für Familien, die viel Raum für ihre Entfaltung wünschen.

Im Erdgeschoss überzeugt ein clever geplantes, offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, durchflutet von Tageslicht. Praktisch durchdacht: Direkt an die Küche schließt sich eine Speisekammer an, die wiederum nahtlos in den geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR) übergeht. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang zum HWR - so können Sie Einkäufe oder Sportutensilien direkt ins Haus bringen, ohne den Haupteingang zu nutzen. Diese Villa verbindet exklusives Design mit funktionalem Alltagskomfort auf höchstem Niveau.

Das Wichtigste im Überblick:

- 230,32 m² Wohnfläche für besondere Freiräume

- Modernes Raumkonzept: Übergänge zwischen Küche, Speisekammer und HWR

- Praktischer Nebeneingang: Direkter Zugang in den HWR von außen

- Zeitgemäße Architektur: Klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und viel Platz auf allen Ebenen

# Ausstattung
MEHR ALS EIN HAUS - FOLGENDE LEISTUNGEN SIND INKLUSIVE:

Für Ihr Wohlbefinden: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Raumklima und helfen, Energiekosten zu reduzieren.

Qualität und Effizienz: Dreifach verglaste Fenster inklusive stabiler Alu-Rollläden und ein Blower-Door-Test sorgen für ein winddichtes Gebäude.

Komplettes Ausbaupaket: Von Dämmung über Elektrik und Sanitär bis zu Türen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten ist das gesamte Materialpaket bereits im Lieferumfang enthalten.

Sicher bauen: Architektenleistungen und ein umfangreiches Sicherheitskonzept begleiten Sie ab dem ersten Schritt.

Alle Einzelheiten erhalten Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

Ihr Start zum Eigenheim:
Fragen Sie die vollständige Baubeschreibung an und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus realisieren!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Hausprojekt ist auf einem bestehenden Baugrundstück geplant oder befindet sich in einer Grundstücksplanungsphase. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer - selbstverständlich beraten wir Sie hierbei gerne.

*#* Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. *#*

Gerne unterstützen mein Team und ich Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück!

# Sonstiges
allkauf steht für:

- Verlässliche Partnerschaft und umfassende Betreuung von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe
- Flexible Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen
- Transparente Kostenstruktur und ausführliche Baubeschreibung
- Verschiedene Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zum fast fertigen Haus
- Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierungsberatung
- Qualifizierte Bauleitung und Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase
- Verwendung geprüfter Markenprodukte und präzise Fertigung
- Umfassende Serviceleistungen wie Bauherrenversicherung und Bauherrenberatung
- Viele Extras und attraktive Zusatzpakete

Zu jedem Haus von allkauf gehören:

- Architektenleistung
- Effiziente Heiztechnik gemäß aktueller Technik
- Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden inklusive
- Moderne Haustür
- Umfangreiches Ausbaupaket
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Fliesen, Tapeten und Bodenbeläge als Materialpaket
- Haustechniksysteme nach der gewählten Ausbaustufe

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Sie erhalten Planung und Bau aus einer Hand
- Individualität durch zahlreiche Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen
- Transparente Baukosten und zuverlässige Bauzeitplanung
- Flexibilität bei Eigenleistungen durch verschiedene Ausbaustufen
- Unterstützung bei Finanzierung und Grundstück
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten

Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von einer reibungslosen Realisierung Ihres Hausprojekts sowie umfassender Serviceleistungen - von der Planung bis zum Einzug.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-211948

## Source and attribution

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