Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 778 m²

Fröndenberg (Ruhr)

483.119 €

2.964 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 778 m² großen Grundstück in Fröndenberg/Ruhr entstehen zwei Etagen, die mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Hauses, das Ihnen ein modernes und zugleich behagliches Wohnen ermöglicht. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept legt besonderen Wert darauf, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen - von der flexiblen Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Materialien und Ausstattungsdetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 778 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Fröndenberg an der Ruhr. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang der Ruhr sowie Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten ein. So genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260827-HO10-FT-100-40-44Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche163 m²

Grundstücksgröße778 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

483.119 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.985 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 96.624 €

96.624 €386.495 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung595.497 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026