# Großzügige 5-Raum Wohnung in einer Stadtvilla

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Alt Olvenstedt, Alt Olvenstedt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-26T09:49:16.150Z
- **Last updated:** 2026-08-12T06:22:30.701Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusive Dachgeschosswohnung in gepflegter Stadtvilla – großzügiges Wohnen auf 163 m² Willkommen in dieser stilvollen Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla im begehrten Magdeburger Stadtteil Alt Olvenstedt. Die ab sofort verfügbare Wohnung überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Auf einer Wohnfläche von 163 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Rückzugsraum bieten. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für maximalen Komfort – eines davon mit einer eleganten Kombination aus Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot stilvoll ab. Die Wohnung bietet darüber hinaus praktische Extras, die den Alltag erleichtern: Ein eigener Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung, ein separater Abstellraum schafft wertvollen Stauraum, und die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Alt Olvenstedt ist ein gewachsener und lebenswerter Stadtteil Magdeburgs mit einer guten Infrastruktur, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Toni Lizureck unter 0174/1673025 und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung
Magdeburg Alt Olenstedt bietet eine ruhige Wohnlage am Stadtrand, die dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden ist. Der nächste Autobahnanschluss ist in nur 12 Minuten erreichbar, sodass Pendler und Reisende schnell auf das überregionale Straßennetz zugreifen können. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist in lediglich 18 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 90 Minuten erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: - Eine Grundschule in der Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern
- Ein Klinikum in der Umgebung sorgt für medizinische Versorgung auf höchstem Niveau
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert erreichbar Die Lage am Stadtrand von Magdeburg vereint das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie die Ruhe und das Grün eines ruhigeren Wohnviertels, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Alt Olenstedt ist eine gewachsene, lebendige Gegend, die sich ideal für Familien, Berufstätige und all jene eignet, die Wert auf eine ausgeglichene Wohnatmosphäre legen. # Energie
- Ausstellungsdatum: 07.12.2018 Anbieter-Objekt-ID: 5449305

## Source and attribution

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