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Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 280 m²

Alt Ruppin

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

160.000 €

1.684 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses massive Einfamilienhaus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf 3 Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss bietet sich Platz zum Ausbauen eines weiteren Zimmers. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein separates WC mit Waschbecken. Ein kleiner Teilkeller bietet Platz zum Lagern. An das Wohnhaus schließt sich eine Garage an, zwei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Hof. Ein kleiner ehemaliger Stall kann für Hobby und Gartengeräte genutzt werden. # Ausstattung Eine umfassende Sanierung des Objektes erfolgte zwischen 2019 und 2024, während dieser Zeit wurde das Badezimmer, das Dach sowie die Heizung und Elektrik erneuert. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Objekt ist vollständig erschlossen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Manuelle Außenjalousien sorgen für Verschattung und Verdunklung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Die Kleinstadt Alt Ruppin liegt ca. 3 km nordöstlich vom Neuruppiner Stadtkern an der Nordseite des Ruppiner Sees. Umgeben ist der Ort von ausgedehnten Wald- und Grünlandflächen. Unmittelbar vor der Tür sind Rad- und Wanderwege sowie Laufstrecken für den sportbegeisterten Nutzer. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in Neuruppin. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit mit der Bahn in Richtung Wittstock/Dosse oder Berlin zu fahren. Berlin und Hamburg erreichen Sie über die Autobahn A24. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas, Holz - Endenergiebedarf: 300,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 18.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 02715

Was inbegriffen ist

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Garage

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