# Eigentumswohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf, DE
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:31:08.188Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:51.483Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 48 Quadratmetern im ersten Obergeschoss eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Die Ausstattung überzeugt durch eine gehobene Qualität, die den Wohnraum besonders ansprechend gestaltet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem in den Alltag zu integrieren.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in optimaler Größe- 2 Eingänge insgesamt 14 WE.
Qualifiziert verwaltet und gut gepflegt.

Die Wohnung wurde bereits modernisiert. Helles Duschbad, EBK, Laminat, Balkon. Der Zustand ist gepflegt. Alle Fenster, sowie der Heizkessell wurden in den letzten Jahren ausgetauscht und befinden sich somit auf dem neusten Stand.

Zur Wohnung gehören ein Keller, Waschkeller (Gemeinschaftsraum) und 2 PKW-Stellplätze!

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 143€.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 650,00 €.

Lage:

Der Bramweg in Neu Wulmstorf bietet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an Hamburg über die B73 und S-Bahn aus. Es handelt sich um ein familienfreundliches Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen in direkter Nähe.

Sonstiges:

Verfügbar nach Vereinbarung.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt
Käuferprovisionsfrei von Privat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/65bbc7a8-7269-4c31-b125-06c88dab369f
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