2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Hinzenbach, Seebach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

269.623 €

4.598 €/m²

Inseriert 29. März 2026

Über dieses Inserat

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Attraktive Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite - A07 Sichern Sie sich eine erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pupping! Diese exklusive Neubau-Anlegerwohnung wurde von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und garantieren höchste Bauqualität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Wohnung ist bereits vermietet und bieten eine sichere Einnahmequelle für Investoren. Highlights der Anlage: Einzigartige, ruhige Lage in naturnaher Umgebung Große Balkone mit traumhaftem Ausblick Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und eleganter Architektur bereits vermietet – sofortige Einnahmen ohne Vermietungsaufwand Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten Stellplätze & Carports für maximalen Komfort Warum in Immobilien investieren? Investitionen in Immobilien sind eine bewährte und sichere Anlagestrategie. Diese Neubauwohnungen in Pupping bieten: Stabile Wertentwicklung: Immobilien haben sich als wertbeständige Anlageform bewährt. Inflationsschutz: Sachwerte behalten ihren Wert und steigen in Zeiten der Inflation. Planbare Einnahmen: Dank bestehender Mietverträge regelmäßige Einnahmen. Steuerliche Vorteile: Abschreibungsmöglichkeiten und geringe Steuerlast im Vergleich zu anderen Anlageformen. Geringes Risiko: Im Vergleich zu Aktien oder Fonds bietet eine vermietete Immobilie hohe Sicherheit. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Pupping. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Kontakt & Besichtigung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine sichere und rentable Kapitalanlage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Auf Anfrage können wir ihnen attraktive Paketpreise anbieten. Höhepunkte Haus A Top A07 Wohnfläche ca. 58,64m2 Balkon ca. 12,80 m2 Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung 1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WC Zentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnungen Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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