Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 538 m²

Martfeld, Büngelshausen

566.889 €

3.457 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stilvoll und mit viel Platz, das sind die Eigenschaften dieses Einfamilienhauses. Dazu kommt eine praktische Aufteilung die euren Alltag erleichtert. Wenn man durch die Haustür schreitet habt ihr mit dem Blick auf die schöne Diele genug Platz für ein warmes Ankommen. Ein Vorteil ist hier der kleinere von den beiden Hauswirtschaftsräumen, der sich zu eurer rechten befindet. Nach einem schönen Spaziergang, ihr kommt nach Hause und es wird euch ein Leichtes sein, sich dort umzuziehen. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich zu eurer linken das WC und gleich daneben der geräumige zweite Hauswirtschaftsraum. In diesen kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim. Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten bei einander sitzen. Ein schönes Extra im Wohn- und Essbereich sind die Terrassentüren und große Fenster, die euch Eltern die Möglichkeit gibt, immer ein Auge auf die draußen spielenden Kindern zu haben. Auch einem Grillfest mit Freunden und Familie an einem sommerlichen Abend steht nichts mehr im Wege. Und vielleicht könnt in einem ruhigen Moment sogar das Meer hören. Die geräumige Küche lädt auch zum Zusammenkommen ein. Sie ist vom Flur sowie vom Wohn- und Essbereich zu erreichen. Super, wenn der Mann einer seiner Männerabende hat und die Frauen sich in die schöne Küche mit Esstisch zum Plaudern zurückziehen können. Die schöne Treppe führt nach oben in euren Privatbereich. Der Treppenraum, der in mitten des Hauses liegt, bringt dem Haus noch ein wenig mehr Flair. Oben angekommen findet ihr auf der rechten Seite das schön ausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend. Dann die beiden Kinderzimmer, in denen die Kinder genug Platz und Möglichkeit haben, sich zu Entfalten. Beide Zimmer sind sehr geräumig und auch hier bieten die großen Fenster viel Helligkeit. Euer Elternschlafzimmer ist natürlich etwas größer, hier genießt ihr als Eltern viel Fläche zur individuellen Gestaltung. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note # Ausstattung Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Modernes Heizsystem für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 538 m² - Nutzfläche: ca. 164 m² # Lagebeschreibung Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben werden. Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? Nähere Informationen dazu wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch. # Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren über 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 45.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen? Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures Bauplatzes Und noch vieles mehr...! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2496-440-kw35-22736Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche164 m²

Grundstücksgröße538 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

ZustandNeu

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

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566.889 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026