# Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Dortmund-Sölde!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 804 EUR
- **Location:** Sölde, Lichtendorf, Lichtendorf, DE
- **Floor area:** 76.53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T13:01:44.777Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:56:46.140Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt!
In der Rosenstraße entstehen 16 moderne Wohneinheiten in einem stilvollen Mehrfamilienhaus– ein Projekt, das Lebensqualität und Wohlgefühl perfekt vereint.
Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten.

Das Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Beim Eintreten der Wohnungen fällt sofort der moderne Vinylboden auf, der durch die lichtdurchfluteten Räume besonders zur Geltung kommt. Die weißen Wände in den Räumen mit Raufaser-Tapeten und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper runden das erste positive Gefühl ab.

Der offene Wohnbereich mit Küchenanschlüssen wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen: einfach mal den Alltag vergessen und es sich in den eigenen vier Wänden gut gehen lassen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint durchdachte Architektur und modernes Wohndesign – es bietet mehr als nur Wohnraum, sondern ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Qualität und Lebensgefühl.

# Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierearm
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- teilweise elektrische Rollläden
- Raufaser-Tapete, weiß matt gestrichen
- Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche Dusche
- Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller
- Stromanschluss auf Balkon/Terrasse sowie Außenleuchte
- KFW 40-Effizienzhaus

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sölde liegt im östlichen Dortmunder Stadtgebiet und gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck.

Er ist geprägt durch große Frei- und Waldflächen, die dem Stadtteil einen grünen und ruhigen Charakter verleihen. Mit rund 5.632 Einwohnern zählt Sölde zu den begehrten Wohnlagen Dortmunds und bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Trotz der naturnahen Umgebung ist Sölde zentral gelegen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung. Sölde vereint somit eine gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das innerörtliche und überregionale Netz des öffentlichen Personennahverkehrs. Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten.

Die Autobahnen A1 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

# Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in Dortmund Sölde – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

# Energie
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 208529

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/65a89054-3807-4d89-b246-899ef201b9b1
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