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KAUF
Haus, 152 m²
Deutsch-Wagram
13 779 900 Kč
90 962 Kč/m²
1 von 4
Haus zum Kauf, 159 m²
Deutsch-Wagram
13 930 500 Kč
87 850 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
158.57 m²
Fläche
2022
Baujahr
A
Energie
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Grünes Wohnen leicht gemacht!
Diese Doppelhaushälften in bester Lage in Deutsch-Wagram lassen Ihr Herz höher schlagen. Sie finden hier ausschließlich hochwertige Baustoffe, egal ob Fenster, Türen oder das Dach hier wurde nur in höchster Qualität gebaut- das kann sich sehen lassen! Zusätzlich profitieren sie von einer energieeffizienten Luftwärmpumpe sowie wohlig warmen Böden dank praktischer Fußbodenheizung.
In dem 60m2 großen Garten plus der 18m2 großen Terrasse steht dem nächsten Grillabend nichts mehr im Wege, erleben sie das Eigenheimglück in einer wundervollen Stadtgemeinde im Grünen, bei einer Fahrtzeit von nur 10 min nach Wien.
2 KFZ Stellplätze pro Doppelhaushälfte runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Vorraum (10m2)Separates WCTechnikraum Zimmer (11m2)Lichtdurchfluttete große Wohnküche (49m2)Abstellraum unter der Treppe (6m)
OBERGESCHOSS:
2 große Kinderzimmer je 16m2helles Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank (27m2 plus 6,12 m2 Badezimmer)zweites großes Badezimmer mit Badewanne für die Kinderzimmer (9,10m2)
Alle 6 Doppelhaushälften werden belagsfertig angeboten, gerne lassen wir Ihnen auch den Ausstattungskatalog zukommen.
In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.
ACHTUNG! Ich befinde mich bis einschließlich 07.04 auf Urlaub, bitte kontaktieren sie mich daher ausschließlich über WhatsApp oder Mail unter der angegebenen Telefonnummer!
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: Haus 1/Top 1: 600.000 + Nebenkosten: 60.000 = 660.000
660.000 - Eigenkapital zb. 130.000 = 530.000
In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 2184,07*,- rechnen.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
• Bonitätsabhängig
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche158.57 m²
Grundstücksgröße200 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2022
EnergieklasseA
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
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Deutsch-Wagram
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Umgebung
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Deutsch-Wagram
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.235 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
111.000 €444.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung670.408 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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