Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 340 m²

Schwaan

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

443.025 €

3.908 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen und funktionalen Raum suchen. Besonders auffällig ist das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, der dir endlich Kopfanstoßen erspart und für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Der Design-Dachüberstand setzt zugleich ästhetische Akzente und schützt vor Witterungseinflüssen. Ein weiteres Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich erweitert und für viel Tageslicht sowie einen offenen, einladenden Raum sorgt. Hier kannst du entspannen, Gäste empfangen oder die Zeit mit deiner Familie genießen. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design, damit du von Anfang an Freude am Kochen hast. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und weitere wichtige Informationen - so meisterst du den Hausbau stressfrei und gut organisiert. Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen mit nachhaltiger Technik. Dein Haus wird dadurch besonders energieeffizient, umweltfreundlich und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht minimal Energie und produziert mit der integrierten Photovoltaikanlage eigenen regenerativen Strom. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir attraktive Konditionen und staatliche Förderungen bietet, um deinen Traum vom Hausbau leichter zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die von modernen Böden über edle Türen bis zu stilvollen Sanitäranlagen reicht - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du eigenständig mit fachkundiger Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Vollendung deines maßgeschneiderten Traumhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Von Anfang an bist du durch eine 18-monatige Festpreisgarantie abgesichert, die dir Preisstabilität garantiert. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du sogar von einer Reduzierung deines Hauspreises. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dir während des gesamten Bauprozesses Sicherheit geben. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhältst. Die Ausstattung wird durch moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen ergänzt, die im Zuhause-Paket enthalten sind und deinem Haus eine elegante und hochwertige Atmosphäre verleihen. Neben der hochwertigen, individuell geplanten Traumküche profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, was einen effizienten Bauprozess ermöglicht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Dank moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießt du ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie macht dein Zuhause nahezu energieautark. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen und sorgt für Transparenz und Organisation. Zum Leistungspaket gehört auch eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und WC. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt durch professionelle Anleitung. So erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Schwaan ist ein idyllischer Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Schwaan genießt einen guten Ruf und ist nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Für weiterführende Schulen sind Rostock und Güstrow mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten in Schwaan und den benachbarten Orten gewährleisten eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass medizinische Versorgung schnell zugänglich ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Schwaan nicht zu kurz. Der nahegelegene Inselsee lädt zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen ein. Rad- und Wanderwege durch die schöne Mecklenburgische Landschaft bieten dir viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Für Pendler ist Schwaan ebenfalls attraktiv: Der Bahnhof Schwaan bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Rostock und weiterführende Städte, während die Autobahn A20 in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz garantiert. Insgesamt bietet Schwaan dir eine lebenswerte Umgebung mit einer ausgewogenen Balance aus Natur, Freizeit und guter Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-640

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen