2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²
Wiener Neustadt, Nova City
190.420 €
3.139 €/m²
Inseriert 17. Mai 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig!
In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.
Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal.
Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe.
Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.
Hier die Projektdetails im Überblick:
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern
Freiflächen für alle – Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung
Spielplatz – mit Sitzmöglichkeiten
Hochwertige Ausstattung – pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse
Tiefgarage mit Fixplätzen – 1–2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf Wunsch
Sicher & energieeffizient – Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a
Fahrrad- und Kinderwagenräume
Einlagerungsräume
Personenaufzug
Müllraum
sofort beziehbar
Anm.: Unsere Bilder wurden teilweise mit KI aufgehellt
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im aufstrebenden Wiener Neustadt, einer charmanten Stadt in Niederösterreich
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 60,66 m² nicht nur Raum zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem erstklassigen Umfeld niederzulassen.
Der Erstbezug dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen aber feinen Balkon - einfach abschalten und die frische Luft genießen.
Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben genießen können.
Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 254,99 pro Monat.
Provisionsfrei!
Barkaufpreis Wohnung abzgl. Förderung: € 190.420,00
Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00
Barkaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: € 202.420,00
Die Förderung in Höhe von ca. € 67.997,24 ist bereits vom Kaufpreis abgezogen.
Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.
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Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - im Bau
Freifinanzierte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - bezugsfertig
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche60.66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
FT
Frau Tanja Rath
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
767 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 38.084 €
38.084 €152.336 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung230.016 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026