Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 275 m²

Südstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

699.995 €

5.385 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Doppelhausprojekt in einem ruhigen Wohngebiet von Nürnberg bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche in 4 Zimmern ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben drei großzügigen Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachten Raumkonzepte von STREIF ermöglichen eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche, was besonders in städtischen Lagen mit steigenden Grundstückspreisen von Vorteil ist. Unsere Doppelhaushälften sind so konzipiert, dass sie sowohl Paaren als auch Familien ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis bieten. Außerdem sorgt die hochwertige Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima, selbst bei unmittelbarer Nachbarschaft. Die flexible Bauweise erlaubt zudem individuelle Anpassungen und Erweiterungen, beispielsweise für ein Mehrgenerationenwohnen. # Ausstattung Die Ausführung dieses Doppelhauses erfolgt in der gehobenen Ausstattung mit einem Fokus auf Qualität und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt und mit der KfW40-Standard-Einstufung die Anforderungen an zeitgemäße Bauweise erfüllt. Die Ausstattung umfasst neben einer sanitärtechnischen Grundausstattung auch hochwertige Materialien und eine solide Bauweise. Die hervorragende Schallisolierung der Wände garantiert Ruhe und Privatsphäre. Insgesamt vereint das Haus bewährte Konstruktionstechniken mit moderner Technik und ansprechendem Design. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 275 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Nürnberg, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrswege, was die tägliche Mobilität erleichtert. # Sonstiges Das Projekt ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus geplant, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung Ihres Hauses selbst mitzuarbeiten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen zu lassen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistung erbringen wollen, um die Finanzierung zu optimieren. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie gerne bei der Auswahl der für Sie passenden Ausbaustufe sowie bei der Prüfung von Förderprogrammen und Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der jeweils aktuellen Bedingungen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DHHNBGSCHW10

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