# EFH in Salzgitter-Lebenstedt: Kernsaniert & provisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T10:33:29.766Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:33:29.766Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr modernes Familienheim in Salzgitter-Lebenstedt: Kernsaniert, geräumig & provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und Garage in begehrter Lage von Salzgitter-Lebenstedt (Krähenriede – nahe der Grundschule). Das 1980 in Massivbauweise errichtete Haus wurde seit 2014 umfassend kernsaniert und modernisiert.

Highlights der Sanierung:

• Haustechnik: Neue Heizungsanlage (2023), alle Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Vorbereitet für die Zukunft mit LAN-Steckdosen, Satellitenanlage und Glasfaser (2026).
• Komfort & Ausstattung: Zwei erneuerte Bäder (OG mit freistehender Wanne & Dusche, EG mit ebenerdiger Dusche), hochwertige Einbauküche, Außenrollläden mit Fernbedienung, neue Innentreppe, abgehängte Wohnzimmerdecke mit Passivbeleuchtung.
• Energieeffizienz: Dachboden neu gedämmt, Dachziegel gereinigt.

Raumaufteilung auf einen Blick:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzugang, Arbeitszimmer, Gästezimmer, WC mit Dusche.
• Obergeschoss: Großes Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, großes Bad.
• Dachgeschoss: Gedämmt, nicht ausgebaut – Potenzial zur Erweiterung.

Außenbereich: Gepflegter Garten mit gefliester Terrasse, Autostellplatz und Garage. Weitere Parkmöglichkeiten für PKW möglich. Das Haus ist vollunterkellert mit direktem Gartenzugang.

Ihr Vorteil: Privatverkauf für 450.000 € – keine Makler- oder Provisionsgebühren!

Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 0171-1269456 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/658ef0de-e3ef-460c-bba3-461e1112bb31
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